我发觉我也快抑郁了

辅导员 发布于 2017-06-30 11:12:47 回帖: 19 | 评论: 19 | 查看: -

我初来坛子两个月左右,也算新人,所以背不背马甲都没意义。每天只要空了浏览这里的美物心里会舒服一点。因为我也是个喜欢就买买买的人。但是最近我的财务状况渐渐让我喘不过气了。小钱还不至于让我紧张。起因是这样的,三月初我们把先住的小房子卖了,然后买了大点的100平不到的房子,典型的改善型换房。因为各方面的环境和状况迫使我们搬离现状。一卖一买的过程很顺利,小房子55平,虽小但是精装修,开头三年家庭收入少,自己维护打扫,后三年收入渐渐丰厚就请阿姨料理。所以家里的环境模样基本9成新,很容易卖掉,比市场价高10万,下家同意了。但要了我们一切电气,我当初都挑好的品牌,林内、老板,厨房内的都要,好吧。3月3号签了第一个字开始,我本能的认为已经卖了,只要安心收钱了。我和上家的合同也是同期进行的,衔接的完美无缝。但是上家也对我们提了个要求,就是所以钱到手后还要住两月。因为新房子比市场价低,谁让上家是个败家子呢,挂了一年也卖不掉,第一次去过他房子把我吓一跳,踩都踩不进去。大事上我完全信任我老公,基本不发表意见,虽然我们的眼光和想法从来不在一个世界里。我们是首套房可以享受贷款福利,反正很快就放款了。现在要讲的是后果,目我们目前为止,上家已经一个月前拿到全款,我们已经付了一个月贷款了。下家上个月前还欠我一半的房款,55平换93平,小房子总比大房子钱少吧。我真的,这几天越来越没心情。还要拖一个月再给我。过户那天我急着要5万有用,开口要一点,母子两人口径还不一致,一个说贷款没下来,一个说理财没到期。TMD我真想骂回去没钱就别买房子。当时还是忍住了。之后还是我平时想得周到,有笔投资回款才解决。现在还要惨兮兮的过一个月。这样已经打乱了我之后的理财计划。我自己家都打包差不多了,不来想留下更多点东西,新房子要8月装修,到时重新买,先住娘家挤一挤,东西不能带太多。现在想想越来越气,上家下家都是败家子,做事风格也拖沓,我被吊着算怎么回事。第一个月的房贷2万3一定要现金的,还好我们平时工资有,否则后果怎么办,问父母要我开不出口的。这些人太烂。😭😭😭

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回帖
1楼
硕士 不胖20斤不改名!

这房贷,楼主应该住北上广深吧😝

2楼
这么大的事老公一点都不操心?
3楼
博士后

越是买小房子的时候越是困难,这点我深有体会

再说了,只要是合同期内,就可以接受

4楼
大学二年级
最近遇到和楼主相似的问题。用一套老房子置换了一套学区房,老房子4月卖的,中介拖拉,又遇上贷款收紧,到现在买方的银行贷款都没到账。只能出去借钱凑学区房的首付,各种心累。昨天总算是顺利过户,感觉不想再买房了。
5楼
高中三年级
下家是没放贷么?目前各个银行放贷都不稳定,排四五个月也是正常的。。。。ps,坐标魔都
6楼
大学一年级

第一个月就要2万三好贵啊

7楼
研究实习员

如何付款,如何交接,违约责任,这些合同都没写清楚么?
坚持按合同走就好了!

8楼

我们之前卖小房子换大房子也是心好累,签合同之前看不出这两小夫妻那么渣,签完合同各种作!

9楼
大学二年级

没有违约吧

10楼
研究生二年级

买房卖房的上下家都太重要了。去年我们家卖了两套房,一套下家很好,他们贷款放款的时候有点慢,人家小两口居然去借钱把贷款的部分先付给我们了,只等着贷款放下来之后我们再给他们转回去,我妈一感动就把家里所有的电器全都留给他们了。另外一套的下家就不怎么样,贷款还没下来,居然就像这叫我们先给他们办物业交割了,还说要给1500块钱买我们房子里的灶台油烟机热水器冰箱空调之类的所有家电,问题是我们家光空调,就是只用了一年的原价3500的格力啊,他这如意算盘也打得太好了。

11楼
研究实习员

置换就是很讨厌 两边都要衔接,很烦,谁管谁烦躁

楼主
12楼
辅导员 春夏秋冬行好运,东南西北遇贵人。

心太累了。钱我凑,包我打,房还不是我看中的。本来要出租出去的,现在打算装修后自己住。原来其他收入能增加,现在还要倒贴付房贷。计划没有变化快。

13楼
研究生一年级

你不是收入丰厚了吗,应该没问题。

14楼
三级讲师 闲🐟,璐格11。

置换房子是大事,楼主也算是挺会过的,卖的比市价高,买的比市价低,羡慕。


15楼
大学一年级

羡慕敢一个月背1万以上贷款的人,虽说一线城市动不动就上万了,可心里还是接受不了,所以我们选择退出了一线,现在两套房才70万贷款,压力小很多

楼主
16楼
辅导员 春夏秋冬行好运,东南西北遇贵人。

他操什么心,就签字而已。两年前叫他买房他还在玩游戏,现在房子基本轻松买下,他倒是天天就看链家网了,从一个极端走向另个极端。我说这套房子没选好,首先面积就少买10平米,不停我的建议还死鸭子嘴硬,多10平米后,我们父母也能住过来,小三室一厅正符合满足现状。双方父母的房子都没电梯,都住5楼,我们还要想办法改善他们的。

17楼
博士 小尾巴(◐‿◑)

心疼楼主的上家和下家两秒。一个把房子低价卖给了楼主,一个高价买了楼主的房子,然后被楼主说成败家子……

楼主
18楼
辅导员 春夏秋冬行好运,东南西北遇贵人。

回复17楼:怎么不算败家,上家说说大换小,所谓的小房子还没影子呢。哪个上家不想卖高点,增值税什么的就50万了,再抬高卖,谁买,否则也不会挂一年还没掉。房子是男方的父亲买的婚房,眼高手低,现如今钱还在手里握着,抵御货币贬值。一家三口挤到女方娘家去住。女方还有房,所以再买就是二套,没有公积金还低收入靠他还买房,算了吧。男方父亲从没看好过这个儿子,教育下的失败吧。下家还恶心,男方三代合住的房子卖掉一年不到,到处看房,又要好又要便宜的,以至于错过买入点,货币贬值的怕了,我们房子挂出去三天就秒杀了。正好救了两家人家吧。房子是男方父母的,跟我聊天还说孩子出生起就带到现在,没有贴给钱,现在大换小,她还是不放心要跟过来管着小的,帮她们买汰烧。做好再走之类的。老太太言而无信,原本说好这个月15号能把剩下的给我,我就做了财产计划,现在全部否认了,一个诚信都没有的人,也是搞不好什么的。合同也是法律上的底线。我上家都处理到位一个月了,下家还拖着不过户,因为过户就要给剩余房款的,还借小孩考试复习为由挣面子,一会儿说贷款没下来,现在基础公积金都买不了房,不要说他根本没有公积金,没有公积金就是低收入,还骗我贷款没下来。他自己老妈说的收入方面。最近银行利率上升,少付一天是一天。

19楼
大学三年级

一线城市房价不会跌,只会稳步的慢慢提升,所以如果买房一定要趁早。同学的妹妹把唯一的一套房子卖了打算置换大点的房子,想等等房价会不会降,等了几年结果手头那点钱还是买了和原来差不多大的房子,瞎折腾了!