匿名人士284324

请教,没有产权证只有协议书的,别墅分拆房,可以买吗?谢谢

匿名人士284324 发布于 2023-03-14 15:12:07 回帖: 20 | 评论: 11 | 查看: -

一个朋友说起来的,房子非常满意,所以想来请教。
市中心位置,旁边公园。本来盖的别墅,联排别墅三层楼的那种。
结果太贵,买的人太少,KFS就拆开,每层楼卖,价格是别墅三分之一,三室两厅一卫。正常使用没问题。
但是,没有产权证。永远办不下来的那种。
所以,买不买?
合不合适?

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回帖
1楼
大学一年级

你觉得你要是买了,只有协议,住着放心不?

匿名人士284324 : 不放心
2楼
初中一年级

不合适,会一直别扭

匿名人士284324 : 多谢提醒
匿名人士328140 : 要看价格,如果便宜,当租房了,十年下来就回本了。
3楼
高中二年级 啥也不买了。

no

匿名人士284324 : 谢谢
4楼
研究生二年级 爱我所爱,买我所能买!

没有房产证就不属于你,这风险多大

匿名人士284324 : 谢谢
5楼
三级讲师

不卖!没有产权证那不扯皮玩吗?

: 不买
匿名人士284324 : 谢谢
6楼
研究生一年级

唯一办法 你买三层 产权证不就有了?

匿名人士284324 : 买…买…买不起,要1千多w
7楼
研究生二年级 躺平的一只米虫

不买,要买就买整栋有证。

匿名人士284324 : 谢谢
回复 匿名人士284324 : 不客气,主要怕扯皮而且万一要卖也不好找下家。
8楼
大学四年级 坑坑不息

8090政策的时候,有好多大面积几本证那种房。前段时间有套法拍房,单价超级划算,背调也没问题,就是因为三本证要同时过户,如今限购下根本没有能符合的买家。

匿名人士284324 : 谢谢,知识点学习了
9楼
一级助教
没证别买
匿名人士316256
10楼
匿名人士316256

权属都没有,这哪能买啊

11楼
初中三年级

几百万花了还没有法律权属保障,我感觉我会每天睡不着觉……

12楼
博士

整套别墅有证么?

13楼

合买也该有三分之一产权

14楼
初中一年级

朋友家的别墅刚被强拆了,没有任何补贴,装修全搭进去了

15楼
高中一年级

不能买。国内房子只认房本。你有协议没用。

17楼

和谁协议?开发商倒了谁来证明你?

18楼
博士后 咸鱼

不买,拆迁啥也不赔

19楼
小学六年级

这种房子,买了怕后悔,至少再出手就非常困难了,没几人敢接盘,不再叫资产了,其次,没有产权,很多潜在问题吧

20楼
二级助教 诸恶莫作,诸善奉行

钱花了,房子不是自己的(物权的转移以证载为准),这是不是有点大冤种了?