求助,买商铺

研究生一年级 发布于 2017-10-18 15:03:46 回帖: 15 | 评论: 26 | 查看: -

坐标,省城旁边的县城
手里有点点闲钱,本来打算去省城买房,但是不想付房贷,所以打算买自己县城的小商铺
问问大家买商铺有没有什么需要注意的地方,或者大家有什么建议

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回帖
1楼
小学六年级

最主要就是地段地段,小点不要紧,一定要地段好,人流量大

2楼
研究生一年级

地段很重要

3楼
高中三年级

最好是万用商铺,可以做饮食啥的,出租比较容易

4楼
大学一年级

商业综合体很有可能开不起来

5楼
博士后

我以前想买商铺,后来放弃了。
坛友的建议很中肯。大商铺买不起,小的租出去,不知道啥时候赚回本。现在小生意网上卖的多,大生意不租我能买起的。
所以我放弃了商铺。因为过了房价便宜的时候了。
再买不如买住房。

6楼
硕士

买商铺风险比住宅大,我同事10年前买了个小的,开发商承诺出租的,据说就给了一年还是两年的房租,后来就一直不给,商场搞的不好卖也卖不掉。

7楼
高中三年级

可以买单身公寓啊

8楼
童生
县城的商铺要买临街的,不要买商业中心里面的,不旺的话就很难租出去了,其实贷款并不可怕,只要自己有能力还款,省城的房子还是有升值潜力的。
9楼
大学一年级

我也是小县城,商铺还是不要买,又贵又不好出租,不去房子好。

10楼
博士 这坑逛完逛那坑。闲鱼:柴郡猫宝贝

风险很大。开发商很重要,地段也很重要,还有周边商圈的情况,综合因素很多。尤其现在实体店不景气。

11楼
小学二年级

租售比是多少呢?

12楼
高中二年级
这种时候买商铺简直是作死的节奏.
13楼
研究生一年级 我玩命怼的一般都是节奏

租金收益率你要了解清楚。。。

14楼
三级教授 天尊
地段重要
15楼
三级教授 天尊
引用13楼 租金收益率你要了解清楚。。。
必须的