我邻居今天说,十五年的房子算老破大了

童生 发布于 2023-12-03 23:53:39 回帖: 74 | 评论: 35 | 查看: -

。。。。。十五年就算老破大了吗?我感觉十五年的房子都很新啊,我的天。。。。。房子七十年,怎么十五年都算老破大了啊,看着我才住了四年的房子,陷入了沉思。。。。
如果十五年算老破大,那不是要常换长新才能保值,真是不想再折腾房子了,感觉好累,刚需就只要一套,有个住的就行。

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回帖
1楼
辅导员

因为到15年装修家电各种问题出现,要么重新装,要么就比较破了

2楼
高中二年级

看房子品质的,还有住户和物业。

有些房子,尤其是拆迁回迁小区,别说15年,五年都和老破大差不多。

: 看物业
回复 : 业主素质不行,物业累死也白搭
回复 : 业主素质看房价
回复 : 说到我心里去了。
3楼

看地方吧,北京那种寸土寸金的,我看好多八九十年代的房子也有人住

: 五六十年代的也大把人住……
: 我就在北京 八九十年代的不是也有人住 而是满大街都是😄
: 七八十年代的多了去
: 北京有的房子外面看起来光鲜亮丽,里面真是破破烂烂,洗个澡还会漏水,水能从10楼一直漏到一楼去
4楼
博士后 咸鱼

不在意,甲醛十年左右散完,再去吸新甲醛么

: 哈哈哈
: 好像突然释然了😂
匿名人士287261
5楼
匿名人士287261

哪有一概而论的,现在好多新房隔音效果特别差,楼间距特别近,电梯房几十层天天等电梯烦死,质量还不如十几二十年前的老房子。尤其是以前专门建的什么政府机关大院啊,干部大院啊,医院大学专门的教职工大院啊,这种老房子当初建楼的单位都是实打实的用的很好的原材料,周围绿化充足,房型也是方方正正的板楼,一般还在中心城区,买到特别好。

: 是的,位置好,关键是密度低,住的舒适
: 我妈家的房子当初就是自己单位盖的,上个月对门卖出,装修,6个平方的卫生间,地面加半墙瓷砖,硬生生拆了2天半,吓得新房主其他地方都不拆了😂
: 对的,我有一套房年龄比我大没漏水,好多新房外墙渗漏还不隔音
回复 : 有没有可能是承重墙?
回复 : 就是拆瓷砖,不可想象,现在的瓷砖一翘,哗啦啦掉一片
6楼
研究生一年级

我们小区10年了,业委会的都说很长了🤣

7楼
博士 避免纠纷,不短任何商家,谢谢

15年的房子,确实一些设施会老旧了,如果我换房子,肯定不考虑这样婶儿的

: 我现在住的房子刚买的时候就是15年房龄,现在已经是30年房龄了,小区就没断过换房装修的。
回复 : 肯定要装修啊,家具摆设都跟不上形式,管道也老化了,想自己居住,必然得装修
回复 : 我其实是说,一直有新入手这老小区房子的人。
回复 : 个人偏好吧,我是不会买这样的,都得刨了重新装,费劲
9楼

08年的房子确实有点老了

匿名人士183287
10楼
匿名人士183287

房龄15年,不是看居住年限,是看取得该块地之日算起,比如2008年开发商取得这块地,由于各种原因,2015年才建好交房,你装修了房子1年后入住,直到现在才几年,房子其实很新,但房龄已经15年了。这种我觉得不算旧

: 我的房本上2007年-2077年,可是这个小区交房入住是2012年,
匿名人士183287 回复 : 就是我想说的这个意思
11楼
大学三年级 生活,就是一个隐形的储蓄罐 你投入的每一份努力都不会白白浪费

10楼说的很在理,乍一听15年是挺吓人

12楼
书生 人生在世,相逢就是一场报应。

15年前是2008年啊,她是不是错觉了15年前是90或者80年代。我也经常会有这种错觉,感觉90年代还是刚过去不久的时代,仔细想想才明白已经是33年前了。人生一世,不过渺然一瞬。

13楼
大学三年级

15年我觉得很新,当然可能不同地方不一样,我这片就没有15年内的新盖的房子

: 这一般都是市中心,不轻易有新楼盘
14楼
大学四年级

我在国外买过1950年的房子。。还木结构的。。

15楼
大学二年级

我们小区13年了,我觉得挺好的,尤其是绿化😘比公园都强!不过讲真,小区一定要买大点的,出去玩空间大,更舒服!

16楼
硕士

看地方,北京上海核心区,八九十年代的房子都不算太老,很多人买,十八线的十五年房子确实老破大了

: 确实,一线城市房价高,新房不是谁都买的起。三四线新房太多了,选择可太大了
回复 : 北京基本不会再有五环内的新楼盘了,2000年初的电梯房是高性价比的选择。
匿名人士342352
17楼
匿名人士342352
才十五年?上海公房回迁房才是主流,都是九十年代建的,很多高层都二十年了
: 主流?不至于吧。我家一眼望出去,只有1/10是这种,我住内环老静安的。
18楼
大学四年级

没事,我买的房子刚满70年,然后重新又开始了一个70年

: 你这是重要信息
: 续个70年交钱么?
回复 : 原房主续的,不贵,好像25一平
回复 : 谢谢
19楼
硕士 🐟宝宝海上漂

😂我们的老破小差不多要五十年了吧?还在住

匿名人士327240
20楼
匿名人士327240

我们这里10年以上房龄就不好卖了,一方面各种设施电器10年以上就老化该更换了,比如电梯使用年限一般是15-25年,另一方面我觉得也是中介在制造焦虑,让大家要不停的换房保值,中介才有生意可做呀

: 没错,你说的结,就是中介抖音贩卖焦虑。大家都不折腾房子,中介上哪赚钱?只有不停的折腾房子,中介才能两头吃。
21楼
研究生一年级 愿春暖花开,国富民安

小区老破不要紧,关键是自己家里大就够了😁

匿名人士325218
22楼
匿名人士325218

这些说法都是制造焦虑而已……淡定从容……

23楼
二级讲师

考虑基础设施和物业情况

我家这个小区也16,7年了,开始的7,8年是新城区试点小区  绿化好最早做的保温,物业也还行。。。。现在好多不交物业费近三年换了三个物业,绿化跟不上,小区道路也坑坑洼洼,说要修小区的路也没动静。。。。附近有学校,孩子闹腾物业不给力。。。

反正真是进了自己门真好,出了单元门真烦

24楼
大学三年级

还想买个老破小都是差不多30年左右的学区了

25楼
博士

这是装修公司发布的言论吧

26楼
大学一年级

我们家是95后,算很新的小区了。附近80后,70后,甚至50后,都一大片一大片的。

: 你这一定是一线城市
回复 : 嗯呢,北京。感觉对房子没有明显的新旧焦虑。
27楼

我家房子就是90年代的,我觉得还是很好,不过装修确实旧了

匿名人士32765
28楼
匿名人士32765

别理他,见识少,国外一堆百年建筑,好的很

匿名人士177115
29楼
匿名人士177115

这是“有钱人”的言论?不说坛子里,大部分普通人住的房子都超过15年了,不见得老破。

30楼
硕士

我原来有套房子,79年的,觉得太老了卖掉了,结果还涨了100万,后悔啊