看了一些改造视频，属于私人的有产权的部分，虽然外立面不能大范围翻建，但是屋内是可以自行装修的。如果不拆迁，这些一户十多平方到几十平方的大杂院，就是老破小，居住起来也并不多舒适，产生的收益也就等于免房租住个小小户而已，室外环境也挺差的。
如果一个院子十几户、一条胡同的房子的集中起来，室内按照房主需求装修、室外重排电线电表加修旧如旧，也就是老小区改造，因为每户没有多大，装修费其实不贵，但是改造好以后自住或者出租、做旅游民宿，地段那么好，收益会高很多。
有钱了，还怕住不上更好的房子吗？（这种老破小小区胡同，需要集中整改，外部环境和内部环境都好了，才适合做旅游民宿，不然有的漂亮，但是周围都破破烂烂，游客居住体验也不好）
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