坐标青岛,亲戚家老楼加电梯

辅导员 发布于 2020-05-31 22:20:52 回帖: 26 | 评论: 64 | 查看: -

今天正式运行了,发到群里1分钟多的视频,看着蛮不错的,电梯两边都是金属的,看不到外面,正面一个窗,运行起来几乎静音,视频太长,上传不上来,想看的我单独发吧😊

坐标青岛,亲戚家老楼加电梯_物业

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坐标青岛,亲戚家老楼加电梯_物业

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回帖
匿名人士296197
1楼
匿名人士296197

这种电梯我这边有人加过,害怕打雷暴雨,说会漏水烧坏零件。动不动就断电停用

: 这个刚运行,理论应该这些因素都考虑在内吧
2楼
大学一年级

就是丑

: 丑+1,虽然是方便了一点,但是丑拒
3楼
博士后

夏天会不会非常热,晒太阳呢

4楼
研究生二年级 每日三省:不与XX论长短。

这样看,对一二楼影响不大啊。

: 我觉得没影响,我们这边一户不同意全楼不能装的
匿名人士227354 : 都是心理作用,一楼想当然。其实有了电梯,一二楼还更清净了,门口也干净了
回复 匿名人士227354 : 匿啥名,觉得自己有理就直接实名说啊,我如果住一楼我就是不同意。
回复 匿名人士227354 : 我看了视频也觉得一楼更清净了,都不从一楼门口过,电梯与楼还有距离,直接各回各家了,挡光也没有,不是罩在窗外的
回复 : 随他咋滴,我就不会同意!
5楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

你们买二手房会买这样的加装房子吗?还是直接买电梯房?

: 如果买的话,主要考虑地角户型吧,老楼和新高层价格差异应该也挺大
: 价格合适啥样的房子都会卖出去的。北京这种老楼都升值了,更好卖
6楼
研究生二年级 Nothing can ruin me

真的挺好的;要不要趁着改造前赶紧把老家顶楼卖不出去的尾楼买了

: 不一定都能装,我们这边好像一户不同意,全楼不能装的
回复 : 我们老家顶楼的房子比一楼能便宜个快三分之一还卖不出去,六楼,我寻思着每天爬六楼爬到六十其实也行
回复 : 肯定不行,空手或者可以,买个西瓜抱着,你试试😁
回复 : 哈哈,你一句话劝退了我
匿名人士347362 : 我这里1楼有一户不同意,全楼告吹
7楼
博士后

不错

: 嗯,楼上老人们都很喜欢
8楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

我觉得挺好的呀

: 楼上老人都很高兴
9楼
童生

看起来不错,而且能一致同意装电梯的,一定是居民特别迫切需要的,是解了燃眉之急了

: 都很感谢一楼邻居的
10楼
研究实习员

这种要装感觉必须提前收两倍的维护更换费用,不然过些年就麻烦了

: 收二倍也不行啊,人工费、配件费年年涨价。谁知道10年后物价会涨多少。
: 我们家是电梯房,住了12年,好像更换过一次什么件,没有另收钱,从电梯里面的广告费出了,电梯里面两个固定的,一个电子屏,广告费用来维护电梯
回复 : 就和维修基金一样哇!加入维修基金单列。
回复 : 那你们物业还可以的
回复 : 不是说加维修基金就加的。老房子没有物业的也蛮多的。
回复 : 这倒是
回复 : 我们这边电梯加载广告是业主签同意书才可以,费用用于日常维护,这些年没有为电梯额外拿过钱,其实这样挺好的,业主也方便,投放广告的可以各取所需😊
回复 : 可以业主自己成立委员会的,老房子好像有居委会大妈?😄,电梯里面放广告商家确实要花钱的,这个钱用于维护电梯蛮不错的
11楼
一级助教

这个距离近一些,我见过一个加装的电梯距离还要远一倍,挡的光更少。

: 外拍的是刚开始装的,现在装好什么样子我也不知道了😄
12楼
大学三年级
老破小,电梯不值钱
: 为了楼上老人方便,不是为房子升值
13楼
高中二年级

其实喊着说影响一二楼采光那些的本来就不是实话啊,实话其实是“我家房价这下跌了,你们家却涨了,那打死也不愿意”

: 你太了解某些人的心理了😂
: 就是这心理,有什么问题吗?真金白银的,凭啥让你涨我跌?
: 我觉得你这话就不公允了,加装电梯离老楼远近取决于外部环境,有的老房子外面几乎没空间就是贴着外墙装的,一楼二楼光线挡光不说,而且电机噪音非常大。当初这种房子一楼二楼房价高,高层便宜,现在加装电梯危害的是当初房价高的,得了便宜的想永远落实惠也说不过去。
回复 : 没有问题啊,那咋的,直接说出来不就行了吗,找那么多别的理由干嘛呀?
回复 : 一开始可能有的,最近看到的加装电梯都是这种,反正没有人能始终占便宜的,风水轮流转。
回复 : 问题是大多数需要加装电梯的老楼房,都是楼上房价便宜,一楼二楼最贵,结果现在加了电梯马上楼上就可以低价买入高价卖出得实惠,一二楼当初为了方便付出了高房价的反倒要被挡光忍受噪音污染还要高入低出,风水可没有轮流转
回复 : 这种事情就是这样啊,涨价本来也不是任何人给保证的,考虑涨跌就是投资,投资有赔有赚很正常,因为任何事情都可能发生。疫情把原油宝搞爆雷了不也是都没想到的么?一楼贵一楼也方便了这么多年,六楼爬了多少年楼?使用价值也是价值,又住的爽又永远涨对多数人只能是个梦。
回复 : 当初高层就是因为便宜所以愿意爬楼,低层住户为了不爬楼付出了金钱的代价,所以不存在谁占了谁的便宜。但是如果楼外地方狭窄,加装电梯就肯定会严重影响一楼住户的采光而且还有电机噪音污染,换句话说自己方便是建立在他人的利益损失上的。
14楼
大学一年级

看图这电梯是不到二楼的吧

: 家装中的室外图,装好的还没看见~
15楼
博士

哇做的很漂亮啊,我们这里装的外挂电梯可丑可丑了

16楼
高中一年级

这电梯是从窗户进吗

: 嗯,好像接在原来窗的位置
17楼
高中一年级

一楼遭殃了。又吵又遮光,房子还贬值

匿名人士291264 : 那也是一楼同意了吗。至于吵,没电梯时候,走楼梯蹦蹦蹦的,特别是高跟鞋、熊孩子等不吵吗?说遮光的,一楼多数本来光线不好的是多数吧。至于贬值是未必,整栋楼增值了,一楼也是增,只是各户增量不同而已,总体来说大于没有电梯的老破房。
匿名人士227354 : 门口还干净了你咋不说了?
: 怕了怕了,匿名就是厉害👍
回复 : 点个赞
: 遮光应该还好吧,装在北面的,而且装楼道对出的位置,而且还有一段距离,应该是还好。
18楼
研究生一年级 愿春暖花开,国富民安

加装电梯加成什么样的,取决于这个老房子的结构和楼外环境,这种装得比较开阔的还是楼外地方大,地方小的大多贴着楼装,一楼二楼又吵又挡光

: 我小姨在她小区有一套电梯房一套楼梯房,楼梯房房外空间小要贴着外墙做电梯,但是一楼有个有心脏病的老人家,人家一楼就说你们看着办吧,电梯公司就建议等这个老人自然过世之后再装,所以电梯对一楼住户影响肯定是很大的,电梯公司专业人说专业话,人家都不愿意冒险
19楼
博士后
这里也是钢玻璃结构,刷卡式电梯使用率很低,一个月电费也就几十,一梯两户影响不大,正好装在远处过道,就是进家门还是要走半层楼梯
20楼
大学三年级 赤贫人设保住了,大佬太多,跟着蹭

好漂亮

21楼
研究生一年级
小区立刻提升了现代感
: 很方便,楼上老人欢喜的很~
22楼
研究生一年级

感觉有点挡路

: 修好以后的视频,好像从侧面进去的,没很看懂,下电梯以后还有个挺宽敞的平台
24楼
大学二年级

这是青岛哪里啊

25楼
高中二年级

家有行动不便老人上下二楼都为难,还是有电梯好

: 年轻人买个西瓜之类的沉东西也是有电梯方便😊
: 这个应该还得走半层,出口在之前的窗的位置
26楼
高中二年级
这种新生事物, 我持保留意见, 目前是高层得利的,剩下的几年后再看吧,毕竟都是老破建筑, 厦门有墙体开裂的了。。如果是我, 我是不会买这种房子的。
: 我们这边一户不同意全楼不能装的,楼上老人多,都愿意有电梯,我家亲戚没有更换这个老房子为了孙女上学落户口,原来在附近租的一楼,这个空着
回复 : 当年拿楼上的时候应该也考虑到老了的时候,我同情住在楼上的老人家们,但是并不因此觉得加装电梯是一个对所有人都公平的方式。作为利益无关者,我认为楼上如果能把自己得利的部分补贴给楼下实际受损的住户,那么一个得到方便,一个得到利益, 才算是比较合理的吧。
回复 : 按电梯越往楼上出得费用越高,我也觉得给一楼些补偿比较合理,有的楼是因为一家不同意,整楼不能装的
回复 : 那就需要好好协商的,有人愿意补偿,也有人不愿意补偿,众口难调。其实推行这个政策的人也知道难弄,所以只会让居民和居民搞,把矛盾推给老百姓了,索性摊开来制定一系列指导方案,补偿方案,以及今后使用分摊的约定,大家各自量力而行,邻里之间也没这么多矛盾了
回复 : 自行协调更好吧,万一楼上有任性土豪呢😂,有的老破小是学区房,虽然破但很贵。也有住楼顶不愿意装的年轻人,还是各楼自己协调更灵活
回复 : 我个人看法吧,现在都比较长寿,80+的很多,这个年纪的老人,上下二楼都比较困难,更换一楼可能没有那么多合适的。
回复 : 这样加电梯的老楼比自带电梯的新楼至少便宜几十万,不是所有老人都有钱换新楼,这样加电梯的老楼也是一个选择,如果有一天出售的话,应该比同小区同条件没有电梯的老楼有优势的
回复 : 整体升值论站不住脚的,电梯房不买一楼是共识。老人们是可怜的,但是自己当时选楼失误,现在老了一靠子女二靠政府才是正理,把改善生活寄托在邻居身上,破灭后也不要过于失望以及怨怼别人,毕竟谁的钱也不是大风刮来的,顺便庆幸一下,我们家不用经历这些了。。
匿名人士187193
28楼
匿名人士187193

青岛浮山后不少这样的楼,我亲戚在那有一套是4楼的平时出租,我有次半夜到不好意思麻烦人,想自己拎大行李箱上去,爬到半路就后悔去了,4楼不是4段而是7、8段楼梯。我还有个老亲戚住市南老楼5楼,每年去拜年爬楼都费劲,去年她爬楼梯时摔了送医院走了,80来岁。

匿名人士187193 : 当然装不装还是高层底层的都要考虑,各家有各家的立场和利益点。
: 嗯,作为年轻人,我也喜欢电梯,夏天买西瓜什么的,不用自己扛
回复 匿名人士187193 : 每高一层,装电梯贵一些,其实可以楼上给一楼点补偿
匿名人士187193 回复 : 嗯嗯是的