匿名人士363233

公积金贷款等额本息贷款总额104万,还了6年了,还剩85万多,每个月还款5000

匿名人士363233 发布于 2024-03-03 20:38:25 回帖: 20 | 评论: 12 | 查看: -

85万每年还款6万多,25年,利息好多呀,目前手里有80多万,家庭年收入20个左右,可以提前还款不知道合适不合适?有懂得姐妹吗?

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回帖
1楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

公积金能覆盖就慢慢还啊。

2楼
小学四年级

这个也是我想问的,公积金利率2.25%左右,的确比较低。而且不能缩短年限。

: 如果公积金不能一次性提取你全部贷款,那么需要考虑提前还了之后,后续还能不能继续提公积金啊。
: 公积金贷款可以选择缩短年限
: 公积金利率2.25%吗?哪里的政策?
回复 : 我好像是这个利率,不到3
回复 : 北京这边我问了不可以
: 好低,我们这3.25,元旦降到3.1
: 哪有这么低的?不是3.25吗
回复 : 3.25当年有个折扣啊,是不是8折来着,后来又降了一次,2.55左右不是2.25没那么低
匿名人士206315
3楼
匿名人士206315

我们是提前还一部分,剩下的公积金正好能覆盖就不管了,慢慢还,经济不好的时候,现金流更重要,把钱全给银行了,回头家里有什么变故需要大钱的时候,总不能卖唯一住房吧,关键现在楼市低迷房子也不好卖啊。

: 我也是这么考虑的
4楼
研究生一年级

提前还 不然你到最后利息要还一百万总共

5楼
大学一年级

这个你让单位管公积金的同事帮助算一下,我记得我提前还了,不合算。我那个是没办法提前还的,而且是知道不合算的情况下还的。你看看你这个是啥情况。

6楼
博士后 闲鱼,凌凌凌冰冰

现在5年期存款利率才2.5,公积金再便宜也3多,而且还是等额本息,有钱还了吧

7楼
大学三年级

还一部分呗,手里留够了应急资金,反正现在也没啥好的投资渠道,银行利息也低

8楼
大学二年级

公积金每个月存入的金额够还吗?够的话就慢慢扣吧,不然公积金账户里的钱也取不出。

9楼
辅导员 闲鱼:乐意购11

还一部分,刚好那种公积金覆盖掉不用扣钱的就成

10楼
研究生一年级

还一部分,手里留点

11楼
小学二年级

我去年提前还完了一套,又开始还第二套。我觉得我的现金理财收益不高,还是提前还了好,要么就花了,要么躺在银行低利息。不然前十几年都在还利息。现在大多数人都在提前还房贷了。除非你把还贷期拉的足够长,二三十年这种,勉强能跑过通货膨胀吧。

12楼
初中三年级

如果每个月还的5000块,全是公积金还,那就慢慢还啦。

13楼
研究生二年级

可以提前还款、选减少还款期数。

14楼
小学五年级

如果银行利率和公积金持平,就不还,80万放银行也有利息

15楼
小学六年级

我和你的情况几乎类似,我不着急 慢慢还吧

16楼
幼儿园中班

公积金能覆盖就不管它,反正买了房不还房贷也提取不出来,那点利息赶不赶得上通货膨胀也难说

17楼
博士后

公积金还贷可以抵税的,利率又低,慢慢还。

匿名人士300268
18楼
匿名人士300268

你手里钱生钱比利息高就不提前还,比利率低就提前还

19楼
书生 新年目标是存米米,买金金,剁手玉坑

有公积金覆盖就慢慢还,有现钱总比没有好,可干的事情多

20楼
博士后
当年贷款5年提前2年还完了,然后无债一身轻,平时日常想买什么都不用考虑