匿名人士205248

今天签合同才知道房开办不了公积金,因为预售证没办下来,是不是我随时可以撤销合同

匿名人士205248 发布于 2019-05-16 23:11:20 回帖: 21 | 评论: 15 | 查看: -

退首付款?

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等20人 赞同
回帖
1楼
研究生二年级

没有预售证能卖房?

匿名人士205248 : 是啊,我也觉得不可思议。
回复 匿名人士205248 : 开发商违规
2楼
博士后 只蹲金坑

那你签的是什么抬头的合同?

匿名人士205248 : 一开始签的是楼宇认购书,今天交了首期款几十万,就写的认购书
回复 匿名人士205248 : 很麻烦
3楼
大学二年级

没预售证没法,你咋办都行

4楼
博士后

看中了就等一下呗

5楼

这种房子不敢买吧?

: 是比较有问题
6楼
研究生一年级

有风险,这种也没法网签吧,要是开发商跑路或者一房两卖,风险比较大吧

: 想想也是头大
7楼
小学四年级

也就是贷款可以慢慢来

8楼
大学四年级

肯定不能买啊,新闻里有开发商违规建的卖了后跑路了,买的人不仅拿不到产证,房子还得全部拆除

9楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

容易开发商跑路或者一房两卖。我这地方有例子,开发商一房两卖后跑路,银行打赢了官司,住户没钱没房,房子被法院拍卖了

10楼
高中一年级

默默说一句,我们这才跑了一个开发商,还都收的全款,就是这种预售

11楼
高中一年级

楼都建起来了,就被拆了,说地政府没有批下来,得拆,违建,但是我想说大半年了,楼都建起来了,政府你才发现么?

12楼
大学三年级

没有预售证应该是不能卖房子的

13楼
高中一年级

如果反悔定金能退么,就怕合同里写明定金不退

匿名人士205248 : 他违法啊
回复 匿名人士205248 : 这种官司有可能打不清楚的,你可以先咨询律师问问,别到时候定金也没了。
匿名人士205248 : 这个很清楚,不用打官司,直接去住建局告就可以了
14楼
研究生一年级

我16年买房的时候那个预售证也没办下来,当时10500,我买好后几天就被人举报了,然后停售,一年后开售16000,估计是开发商当时为了回收资金,不过我们那个是本地开发商,之前的楼盘口碑不錯

匿名人士205248 : 这个是万科系列,估计没太大问题
回复 匿名人士205248 : 大开发商一般不会这么操作,就怕是乱打招牌
匿名人士327265 回复 : 你给我提了个醒,我刚刚通过市场监督局查询,这个是第一大股东是本地国企,第二股东是万科。其实合同签了,一年不用还首付也挺好,万一房子跌了还可以以没有预售证退房,涨了更好。
匿名人士327265 : 一年不还贷款😂
回复 匿名人士327265 : 办不下预售证可能是项目手续不齐造成的或者其他原因,有风险的
回复 匿名人士205248 : 那你自己承担风险了,按理说大房企更不敢违规操作,事出反常必有猫腻
15楼
助理研究员
风险很大呀,联合其他想退款的购房人起诉应该可以的
16楼
大学三年级
是现房还是期房,如果是期房那就要再了解清楚
17楼
初中二年级
没有预售证卖房是违规,完全可以退房。
抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
19楼
大学一年级

这边五证差预售最后一证,大家也买了

20楼
小学四年级
水好深。。。
21楼
小学四年级
但是通常大风险大回报