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买家要出个人所得税吗

博士 发布于 2025-05-23 17:05:12 回帖: 22 | 评论: 28 | 查看: -
去买房子中介说个人所得税也是买家出，因为小白呀，来问问，现在签了合约，还给了5万块钱，佣金也给了，今天问了一下个人所得税有两种方式， 1按核税价的1%全额去交，这个合税价是房管局系统出的 2 就是按照差额的20%去交 跟中介说，她说一般都走第一条的 我说有你去帮我问一下房东她发票多少钱，，他说到时候过户的时候有两个选择的话哪个划算就选哪个中介说的，感觉就...返回主贴 »
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匿名人士251326
13楼
匿名人士251326

临时砍3万房子满意就别计较了，如果不满意中介费你也付了，甘蔗没有两头甜

: 只能这么安慰了自己了
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2楼
硕士
一般卖价是房主能拿到手的钱，所有费用买家出。办税的时候问问卖家能不能房价少报点，就少交点税，给他的钱不少。
5楼
硕士
如果房价真低，就别纠结这些了。
21楼
硕士
这个办房产证备案合同价格写低一点，会按房管局系统里的评估价走，合同价低于评估价的话就不用出个人所得税了
6楼
研究生二年级
因为一般想让买家承担，卖家报的价就是实际的到手价，买家实际付的款是高于这个价格的
19楼
硕士
链家买卖分别两套 中介费买卖双方各一个点 个税增值税卖家出 契税买家出