匿名人士195300

本人卖房子,中介打内战,怎么办?

匿名人士195300 发布于 2024-03-15 07:42:19 回帖: 28 | 评论: 8 | 查看: -

本人第一次卖旧房子,找了个中介挺负责的,说是动员同事们一起强力推广,除了她自己带人看房外,两天以来,先后有七八个她的同事带人看房,纷纷给我打电话、要求加微信、谈价格,结果找的那第一个中介生气了,说我不应该和别人联系,不应该告诉别人底价,应该让所有看房的中介都和她联系,并且她们之间发生了多起争吵。唉!我只是为了卖房,谁给的价格合适就卖给谁,可是现在感觉她们内部的管理很混乱,有经验的姐妹们说一说,我该怎么办?

本人卖房子,中介打内战,怎么办?_房子

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回帖
1楼
二级助教 喜欢败家还没米的孩子真纠结啊,闲鱼:norris_goal

那你就问他你的信息是怎么泄露出去的?

: 中介要推房源,其他中介都看得到消息的,不存在泄漏
回复 : 其他中介看到的也是第一个中介的信息啊
回复 : 这是他们内部的问题,不是房主的问题
回复 : 对的,没说房东问题,我那会是跟中介签委了委托合同,中介自己会发布房源,她同事还有其他中介也会带房客看房,然后都找我要联系方式啥的,我签合同的第一个中介是早早告诉我不要给,让他们跟她联系就行
2楼
高中一年级 悦己

最好多找几家,还有就是比如到家了,链家,贝壳好像很多房源都撞上。2020年我妈帮我奶奶卖房(清水房),我二伯母问的那家报价72万,我妈去找那家报价82万,最后净收全款82万售出的

匿名人士195300 : 好的谢谢
3楼
大学二年级

我去年卖房子也是这样的情况,但是第一个中介是邻居,也是当时买那套房的中介,所以一开始就告诉我们,她的同事会带人来看,交代我她们要想谈价格或者有其他什么事,直接找她就好,让我不要加他们微信,不一样的是我有跟第一个中介签委托合同

4楼
博士后
现在的中介都很厉害,只要房子挂网上了,3公里外的中介都能给你打电话问
匿名人士25394
5楼
匿名人士25394

中介基本都有联系,我家就挂了一家,一周以内五六家都给你打电话,本来就很乱,抢资源挣钱嘛

7楼
研究生一年级

很简单啊,你就说谁给的价高我卖谁,我又没跟你签独家代理,凭什么非得在你那成交,你给我付独家代理费(大概几千块)我就给你独家代理

9楼
研究生一年级

没签独家销售合同就可以找别的中介看啊

10楼
大学三年级

不要签独家协议,其他无所谓,第一个中介还有脸怪你,不用理他。

13楼
大学三年级

我是一直通过第一个接触的中介小伙完成的买和卖两个交易,确实中间有人来撬,但是我的中介小伙人不错,我也一直坚持所有沟通都找他,所以在我卖房的时候,小伙怕我卖低了,大晚上10点多从郊区跑到我这,让我等一天交易,结果我听了小伙建议,多等了一天,成交价他帮我多卖了10万🤭

: 你这个靠谱,有些中介帮买家打价格战,真的烦
回复 : 中介都是人精,配合度高的他们才会用心
14楼
博士后
都是这么卷的,当心点,前两年我们卖房子的时候也是两家中介在卷,有一家介绍的买家已经谈得差不多了,结果另一家中介假扮客户,给了个高价,拖住我们,态度非常好就是一直不确定,差点把之前谈得差不多的买家给拒了。后来才开始觉得不对劲,仔细研究发现客户就是中介自己。
匿名人士183264
16楼
匿名人士183264

问她你们有没有签单方合作协议?没有的话少发声。有的话,她得锁定的几个月另给你钱。

匿名人士183264 : 这个中介公司也有这样的协议哈,不是自己狮子大开口的。
17楼
博士后 闲鱼,凌凌凌冰冰

市场竞争,利益最大化,你又不欠她的

18楼
初中二年级

现在房子不好卖,你所有中介都去挂了吧,快速出掉。
至于第一个中介,你没有挂“独家” 她无权干涉。但是你千万别挂独家哦,切记!

19楼
大学四年级

多找几家,公开竞争,价高者得,中介火拼也跟你没关系,你卖房认的是钱和优质下家。

20楼
大学一年级
这不得怪他自己?他告诉的同事啊,再说了,我卖房就是要多找几家,谁给的价高卖给谁,他以为他是独家吗?
21楼
小学五年级

不用理,选便宜的

22楼
大学四年级

大家说的都没错,你仔细看看哈。。一般都是挂很多中介的 第一个人有点离谱

23楼
研究生一年级

那个人是想独家代理你的房源,这样钱都是她赚,所以就气急败坏,你怎么卖关她鸟事,你别虚,直接怼她,你就说谁给你卖出去就跟谁签,没有先来后到之说

24楼
博士

有和第一个中介签独家委托协议吗?有就要经过她,没有就没问题呀!

25楼
童生

你搞笑来的吧,你卖房子还要看中介脸色,还手足无措?

26楼
百姓

中介里面骗子很多,还要小心合同里面的陷阱

27楼
二级讲师 素华映月只闻香

把这些都拉黑,另找其它中介呗

28楼
大学一年级 闲鱼号;我最爱花钱

我之前卖房也是遇到个恶心的中介,气得我不卖了

29楼
研究生一年级

你又没和他签独家协议,你只管卖你的房子,谁价格好给谁

30楼
高中二年级
没签署独家委托协议的话,你有权与其他中介签署相同的委托服务合同。。。。。。