匿名人士291320

在卖房,发现邻居比我挂的价格便宜3万

匿名人士291320 发布于 2025-03-15 21:15:26 回帖: 28 | 评论: 9 | 查看: -

中介打电话也让我降价,我是挂比他低的价格还是等有客户谈价了再让利,房子总价我挂了73,我心里价位65左右就能卖,邻居挂了70,挂了一个月,看房四五组,看完都没后续了

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等33人 赞同
回帖
1楼
助理研究员

要挂就挂个低价,不然卖不出去

匿名人士187297
2楼
匿名人士187297
楼上说得对,挂那么高给自己看也没意思
匿名人士213186
3楼
匿名人士213186

那就挂比邻居低吧

4楼
硕士 闲🐟:tb224346306

那就挂68

5楼
初中三年级 认真生活 努力搞钱

跟邻居一样吧,不然你挂比邻居低,中介不就有操作空间硬给压价么,真要成交了再给底价呗

: 同意这楼
: 同意
: 赞同
7楼
初中三年级

同意楼上

匿名人士224334
8楼
匿名人士224334

现在这个行情如果我买房,肯定挑最便宜的去看,挂的高的连看都不想看,更不会去谈价,所以诚心卖的肯定要挂小区最低价,这样才能吸引人来看房,卖的快!

回复 神秘人士 : 正解
回复 神秘人士 : 难道装修是加分项?我更喜欢二手毛坯自己装修,除非是凑合住的学区房过度一下
9楼
研究生一年级

邻居的朝向、楼层是一样的吗

10楼
博士 少看少买,不看不买!

挂69

12楼
大学二年级

一房一价吧

13楼
助理研究员 闲🐟,璐格11。

我们看中一套房,房东觉得自己挂价挂低了,各种不配合,我寻思算了吧,爱卖不卖。

14楼
婴儿

不降。有时候越不降反而卖的快。

15楼
研究生一年级

同价比较好!否则恶性竞争啦!

16楼
初中二年级

对门挂的比我少4万,我就改卖为租了。有进账就行,最后卖房也挣回了

17楼
研究生一年级

挂的比邻居家低一点吧,高了连买房人都吸引不了

18楼
初中一年级

可能是一个局

19楼
初中三年级

你也挂低点啊 你喊中介 给他们让几个点 中介得全公司一起帮你忽悠

20楼
高中二年级

没关系的,价格差不多,客人都会来看。关键你要对自己的房子评价中肯,如果你这一套和他那一套比你更好,那么价格略贵一点,客人也能接受的。

21楼
幼儿园大班

我最近才置换了,房子总价73万,邻居比你少3万,按照百分比来说你的价格高了邻居百分之4.几,应该是这样算的吧。如果你想卖出去,建议你还是降价,现在行情就是不降价卖不出去。要说装修好能多卖几万块的说法,话是这么说。但是买家不会因为装修好就多给钱的。

22楼
初中一年级 金币忘回私聊我哈

要想卖的快,只能低价

23楼
研究实习员

按中介意见?

24楼
初中三年级

我个人的经验是,多给中介一点中介费,中介就会帮你卖力推,你就卖的快。

匿名人士298264
25楼
匿名人士298264

除非你的房子比邻居有性价比,不然你就是个陪衬。话说我家很多年前卖房子,我很佛系,天气热了不去冷了不去,有一天中介一定让我过去要看房,结果来了两拨人,头一家老人看着很有诚意问得很仔细,第二家很精明,要走的时候匆匆忙忙来了一个人进去转一圈不到两分钟一句话没说走了。我车子还没走到大路,中介来电话说,下午带资料签合同,第三家买了。他跟另一户谈了几个月结果看见我家一对比马上拍板。

26楼
大学二年级

既然要卖就一口价搞到底

27楼
二级助教

一样70,看了再谈

28楼
大学四年级

现在很难卖房,都在观望。

29楼
大学一年级

你挂低了才能有客户看房啊。
我大前年卖了两套房,就是全小区挂最低价