讲故事,天上没有掉馅饼的事

大学一年级 发布于 2022-01-25 16:21:03 回帖: 26 | 评论: 35 | 查看: -

震惊了我的三观!知乎上看到的,大概搬了主要内容过来,未婚女性很值得学习提防啊!故事开始:

是一个福州的女的,说跟男朋友要结婚了,男朋友家的意思是婚前会全款买房,写女方一个人的名字,500w的房。
听起来很爽对不对?
然后骚操作来了。
聊到说可能婚后再把房子抵押贷款400万再买二套房。
因为女方有首套房的名额,税比较低。
看到这里我都没觉得有什么问题,但是这女的就觉得好像天上掉馅饼,不是很敢接。

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回帖
1楼
研究生二年级 爱茶,贪香,又恋花~

哇🐸,加油,更新了踢我一下,谢谢🙏

: 来看,更新完了
2楼
辅导员

这个故事之前看过,还好女的有脑子知道天上掉的不是馅饼是陷阱,到处问法律风险,也给很多没结婚的妹子提个醒

: 对不对,不知道是不是故事,但是真的看完一身冷汗,人和人之间还有没有信任了?
: 这个也是我身边的真实案例,深圳:男的和女的结婚,用女方买的房抵押贷的款买的二套,然后再用二套抵押做生意,各种操作,但是家庭幸福,没有离婚,如果是我心理素质就不行,搞不定
回复 : 女的也是心大啊
回复 : 女方家庭环境不错的,很早就深圳买了房子,现在的婚姻感觉都是“搏”
3楼
博士

马扎等更

4楼
高中二年级
等着
楼主
5楼
大学一年级

女的就发知乎问问有没有什么要注意的。
结果有一个人的回帖就被置顶了
简直开眼了
回帖说,500w买房,虽然是婚前财产,但是男方有转账证明,可以证明是他们出资,一旦有什么,完全可以要回来。
婚后贷款400w,因为是抵押贷,房子是女方的,所以贷款的利息算是女方一个人的,这里就房子没了,还莫名就欠款400w,如果二套房不写女方的名义,以男方家人名义买的话。
上面说买二套房抵押这个事情,好像是有个什么限制。不能抵押房子再买房,所以中间可能会有一个现金提出。然后如果提不出证明是用于家庭,这400w债务就得女方全背上了。
好可怕,虽然说不要把人想的那么坏,但是一想到这种可能,几乎女方退路全堵死了,主动权都在男方手里。

: 一般不会有用女方名义贷款买别人名字房子的情况发生的。没人那么傻。
6楼
初中二年级

要不直接放个知乎链接吧

: 是从另外一个帖子的评论进去看的,现在也找不到那个帖子了,刚刚才刷完就不知道哪去了
楼主
7楼
大学一年级

如果再哄的女方不工作,离婚了连孩子都要不到。

8楼
硕士

真恐怖

: 我也是刚刚刷到,都震惊了,还有这种操作
楼主
9楼
大学一年级

是不是很可怕?因为是纯手打的,概括性总结,所以可能有细节没描述到位。有懂的姐妹来分析一下。

10楼
大学二年级

我去。。。。

11楼
研究生二年级

前几天实名举报婆婆的不差不多这意思么,那新闻也不了了之了

: 对,我也感觉和这个套路一样
13楼
二级讲师 我就是不骑白马爱开黄车的取精人
一,房子出资证明是男方;二,用掉女方首套房资格;三,以女方名义抵押出去再贷款400万,女方是完全债务人,债务与男方一点儿关系也没有;四,抵押的钱给男方买房子,这套房子是男方自己的,收的租也是他自己的,等于女方贷款400万给男方买的房子,其实这一点值得商榷。这种情况下,女方一点儿便宜也沾不上,房子也不是她的,没结婚就背上了400万债务,失去了首套房资格,也无权申请男方名下的房子租金。我说得不全,反正某乎上扒得清清楚楚的,男方嘴脸太恶心了!!
: 如果400万转账注明借款能否规避风险呢?
: 抵押的钱给男方买房的话,出资证明也能证明是女方出的吧。为什么女方只有债务,没有第二套房子的产权呢?
: 400万买的房子,就算写男方的名字,她也可以有出资证明,要回来啊。
回复 : 不清楚呢,我也是凭印象说的
回复 : 不清楚呢,我也是凭印象说的
回复 : 不清楚呢,我也是凭印象说的
回复 : 抵押贷款的钱不能进楼市,严控,要想拿这钱买房只能取现,因为男方肯定也不会相信别人,从别人那里转几圈回自己卡,到时一旦出现楼上说的那些事情,转给他的人也能说男方欠他钱
回复 : 抵押的钱不能直接用来买房,可以用来经营等,经营的话就要把钱转给别人,不能直接转给抵押人。
14楼
博士

确实很恶心。既然看起来那么大方,女方要不要提出,这套房算赠与

: 就是如果没有被人分析的这么透彻的话,正常不会把人想的这么坏吧?怎么可能还想的到要去公正赠与什么的。
15楼
高中三年级
如果让男方写个赠与协议什么的,是不是就安全了?
16楼
高中二年级
直接公正这套房完全属于女方吧,嘿嘿
17楼
书生

果然不贪便宜才能不吃亏

18楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

婚前写名字没用,人家有出资证明。婚后抵押,要是男的跑了,债就是她一个人背,男的好思想

匿名人士295310
19楼
匿名人士295310

首套房男方有转账证明但产权是女方的,如果要求返还,法院大概率支持还钱而不是归还房子。婚后贷款除非男方能证明贷来的钱完全用于男方不知情的女方单方面享受,不然算是夫妻共同债务吧。

: 就算是夫妻共同债务,女方也莫名背上200w的外债
匿名人士295310 回复 : 房虽然是男方的名字,但是婚内共同财产啊。分割的时候也不是说男方能直接拿房走人只把债留给女方。
回复 匿名人士295310 : 万一二套房写的不是男方的名字。而是男方父母或者孩子的名字就惨了
匿名人士295310 回复 : 写孩子名也还好,孩子小的话离婚多数判给妈。孩子大了那房子就直接给孩子了。(其实也没必要这么防人家,人家婚前全款写女方的名字也没防着女方。
回复 匿名人士295310 : 不是防着人家,我相信大多人不会这么恶意揣测,但是这个帖子被人分析以后就觉得特别可怕。房子写着孩子的名字,女方如果没有工作根本连孩子都要不到。
匿名人士295310 回复 : 还是找律师分析吧 评论区一堆阴谋论的没看出来哪几个是真懂的
: 共同债务不代表实际上操作就是一起承担。极端例子,如果男的跑了隐匿起来,债主完全可以起诉女的还所有,然后女的有本事找到男的再起诉男的给她💰
匿名人士295310 回复 : 是。但如果男方浑成这样,即使没有这个房产抵押也有其他扯淡的事。换男方角度,如果女方浑,拿到婚前房不认账,转脸分手,那也是风险。如果小情侣是靠谱的人其实这个购房方案算是个利益最大化的方案。
20楼
初中三年级
这是每天一个恐婚小技巧么?
: 我们要相信大部分人都是善良的,但是该懂的东西还是要懂,不能一味抓瞎。真是学习了😂
21楼
大学二年级 业余养宠

抵押贷款买二套房算婚后财产,写谁的名字都一样属于夫妇双方。

: 贷款是不能用于买房的,用其他名义贷出来转几次再取现金再转可能就变成男方父母出钱买的房了。
22楼
大学一年级

可不可以先假装答应,然后只写女方的名字,抵押贷款的时候不答应抵押

: 😂婚姻不是算计,这个帖子其实只是希望大家看到,心里有数。并不真希望大家对另一半各种防范,我可能一开始看到太震惊了
23楼

之前有个告婆婆的好像就这么被坑的

24楼
大学一年级 v: mj1900855

这个要牵扯到双方信任了,毕竟前些年炒房的都是这样操作的,女方也可以表示不占便宜,要求写成男方名字,抵押出去之后再买一套可以写成自己的名字这样就没责任😜

25楼
硕士 勤俭是美德,太枯则无以怡情养志。

这事儿只能反向操作。就是谁出资写谁名。男的出钱就写男的名。然后婚后再抵押出来400万给女的。。。

就问反过来做,他们家愿不愿意吧。

26楼
初中二年级

婚前就要男方全款500万的房子,一般家庭,不管男方女方都做不出来这种事情吧,有钱人就不知道了😅

: 这明显不是女方要的呀😂不然女方怎么会不敢接受
回复 : 就是呀,人家送也不会要才是正常的