匿名人士17674

关于房子,请教大家

匿名人士17674 发布于 2023-02-05 14:38:16 回帖: 25 | 评论: 9 | 查看: -

我在18线小地方,房价三四千,有自住旧房和两套有贷款小房子,其中一套小区一般的简单装修租出去了,年收1万左右,另一套小区很好的还是毛坯。

现在旧房住着生活质量太差,想把毛坯房装修一下搬过去住,但手里现金不多,装修完家庭就没有一点余粮了,现在犹豫是把手里钱全花了装修还是把出租的那套卖了装修毛坯房。

我们这是个小地方,房价近几年没什么变化,中期有点看不到房价上涨的希望。坛子里姐妹高人多,请教大家,我是现金装修还是卖一套装修另一套?

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等19人 赞同
回帖
1楼
博士后 咸鱼

看你几个娃

匿名人士17674 : 俩娃,一个高一一个初一
回复 匿名人士17674 : 那很快就能用上了,卖啥?
2楼
博士后 咸鱼

房地产要崩溃隔几年就来一次,2015年那时候也是一样的。2016年开始翻倍。孩子多手上有房就不用慌,还是抗通胀之王。

匿名人士17674 : 两套房子都是2015年买的,现在小区好的那套涨了不少,小区一般的基本还是三四千的原价
3楼
硕士

干嘛不卖生活质量差的旧房呢?出租的那套好歹每月有进账呀

匿名人士17674 : 旧房是婆家老宅子,卖不了
4楼
高中一年级 🐠:Janneruru

建行有个叫装修贷的,利息3点多,可以贷个10万15万的装修就差不多了

: 手上有钱,装完了没有。其实没事,仍持续在挣钱就可以
5楼
博士

单价三四千,一套房也就30几万,租金1万,这比例不错啊,感觉还会涨点。

6楼
高中二年级 啥也不买了。

是我的话我不舍得卖,小几十万的房子每年一万的收入,这多好啊……

7楼
大学二年级

装完,手上又慢慢能攒钱了的。

8楼
初中三年级 喜欢这些精灵的石头们

人生短短几十年。生活舒服是很重要。装修毛坯房自住。婆家那套不能卖不卖。另外一套租金很划算,不卖。借一点或者贷款两三年就还掉了

匿名人士17674
9楼
匿名人士17674

出租那套虽然有每年1万收入,但有房贷,每个月还两套房子房贷压力挺大的。而且这几年形势不好,收入一直在降,省着花也不够还得动老本。

其实最优方案还是不装修接着住旧房,但生活质量太差

: 装修完了,把那个也租了😂
10楼
高中二年级

拿手上的钱装修,之后手上没钱但是现住房和之前那套小房都可以出租,加上工资,攒钱也不难

11楼
高中二年级

要不然你说一下家庭年收入吧

匿名人士17674 : 年收入10万左右,近几年增加的可能性不大
回复 匿名人士17674 : 那确实也很难攒钱
12楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

装修准备花多少钱,这个也是预算高低不同的

13楼
博士后 咸鱼:是摇头虎

把房子卖了,手里有钱,钱很容易花掉,你俩娃,可以等需要再卖。有装修贷,或者其他贷款短期周转一下,或者等个半年一年就出来了

匿名人士327209
14楼
匿名人士327209

还有三四千的房价吗,很实在的价格,我老家镇上都5,6000了

15楼
研究生二年级 小黄鱼:桂花熊

卖房装修,牛逼,还不如出闲置啊,很多标题凑装修款的

16楼
二级讲师 素华映月只闻香

高一和初一的孩子,正是开始花钱的时候。尽量省着点装吧,十万以内搞定。

17楼
高中二年级

装修了搬新家呀,一边继续赚钱攒钱,旧房子也可以出租收租金

18楼
大学二年级

我感觉俩娃,有房子在手才安稳。手里钱装修用完怕啥,不是还能挣吗?

19楼
博士

把毛坯也租出去赚钱,把你婆子妈的旧房子装修自己住。

: 我也赞成,两套出租,有两娃,正是花钱期,住婆子妈旧屋可以省不少钱(要是觉得挤买点收纳柜),这期间省钱重要,等一娃读大学后再住一卖一。
20楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

装修花不了多少吧 简装 慢慢买好的家电家具

21楼

信用贷?感觉四大行的利息挺低啊,上周工行来我们公司做宣广,好像年息3.8

22楼
高中二年级 你要这么想,我也没办法

好像装修是可以去银行贷款的,以前有个什么装修贷

23楼
博士

如果是我就卖了简装房,一部分钱装修毛坯房,一部分钱还毛坯房贷款。不够就用现金,即使一下子用完钱了,但是以后不用还两个房子贷款就容易攒钱,生活质量也提高了。

24楼
大学一年级

肯定是把没有升值潜力的房子卖掉装修新房,老房子不能卖也可以出租吧,挣钱的目的不就是为了提高生活品质吗?投资房产是为了手头的闲钱保值增值,你首先需要提高生活质量,再有闲钱才能考虑投资。以后有了积蓄可以再买房啊,反正现在房子又不稀缺

25楼
硕士
你每月都固定收入,那手头的钱花了无所谓吧。