突然想到个问题

童生 发布于 2023-03-04 17:34:16 回帖: 10 | 评论: 13 | 查看: -

现在的房子土地好像年限是70年,据说房屋寿命是50年,那五十年了,房子要是成为危房又不属于拆迁范围,那咋整啊,那么多高层,维修都不好搞吧?

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回帖
1楼
二级助教

哈哈哈,前两天去银行,经过那段高楼林立的区域。我就想,这以后到了报废年限怎么办呢?以这个间距,就算精准爆破也不能防止塌陷时周围大楼一点损伤都没有吧,地下还有隧道地铁啥的咋整?说给我老公听,我老公估计很无语,心里大约在想,老婆,有这个闲心思还是好好挣钱还房贷吧。🤣

: 参考香港和漂亮国,城区高楼贫民窟,郊区富豪独栋(我瞎说的)
: 哈哈我也经常这么想,发出疑问的觉得以后时间久了 这些高楼咋整
: 你看看欧洲如何拆核电站,以后技术会更加先进。
: 其实我们现在也有,就是把挖掘机放在最顶楼一点点拆下来。
2楼

我经常这么想,所以有人说几十年后高楼,超高楼就是贫民窟,没钱维修电梯,人全跑了,更没钱维护了。所以,买房子我只买5楼以下。😄

4楼
初中三年级

慢慢大家会发现,值钱的是土地,不是砖头。醒悟早的现在应该开始买城市里的独栋老房子,那种历史遗留问题有产权的老房子。这才是长远的

5楼

70年到期之后会续办,北京二环里很多平房已经满70年了。

: 平房好解决,高层要是老化了,这些房子都不知道咋整。
回复 : 那些都维护不了,有钱的都搬走了,剩下都是没钱的
6楼
大学二年级

特朗普自述那本书里有讲,很多高层旧楼里面的居民都搬走了,他挑地段特好的低价买下改造成酒店。

7楼
大学四年级

我有个房子,学区房,那个小区里有一栋70年代的房子,去年居委会和政府申请,搞那个翻新的时候那栋房子推了重建的,层高不变,户型不变,面积不变。

: 那是不是要家家户户都出钱建?
回复 : 好像是政府和个人一人一半,只有建筑成本。每家出了几万块吧,但是他们房价就升了几十万。
9楼
大学四年级 爱汉服,爱诗词,爱古琴,爱华夏文化~

隐约记得大学里土木课还是建筑课讲过房子寿命是100年-200年

: 知识是对的,科学也是没错的、课本就是没告诉大家良心的寿命。
回复 : 反正感觉现实里是很难有房子被定为危房的,海南有大量海沙建的房子,墙壁一戳哗哗流沙子出来,哪儿哪儿都不敢碰,但是年年住建来检查依然不算危房。
回复 : 算作危房很多人就要遭处理,老百姓就会拿着这个文件要求处理重建,问题很多,应该是垮掉后的房子就会定义为危房。
10楼
博士

想想很多人几代人的积蓄都耗在房子里了,唉…

11楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
我有个老破小,一共四层,我那套在三层,本来想等有钱了把楼上下全买下来,以后要改要拆要重建都可以自己做主。但现实是越来越贵,买不起。
: 那就让你邻居买你的,告诉他们你的方案与好处!😅
回复 : 三家邻居都是老人,他们的子女多,一人一个主意,不好办。
12楼
硕士

整体翻修,加装电梯,上海挺成熟的,现在主要针对六层的老公房,以后自然会有方案针对高层。我留学的时候租的apartment,建于70年代,一层二三十户,二十几层,够密够大了吧,居住体验极佳,不比我上海的次新差。