匿名人士366303

公积金贷款提前还款吗?

匿名人士366303 发布于 2023-08-17 09:39:37 回帖: 22 | 评论: 14 | 查看: -

没啥好钱生钱的项目,又感觉现在的项目都不安全,手里的钱都存了四大行的定期,想着银行利息太低,先把公积金贷款提前还了,队友不同意(问意见不建议提前还,但是钱都在我手如何支配我来定)

昨天在一个群里闲聊才知道公积金利率由3.25降到3.1,银行定期2左右

各位JM啥建议

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回帖
1楼
初中三年级

手里有钱没有好的投资项目先把贷款还了吧,

2楼
大学四年级 不与傻瓜论短长
还,然后别还完,每年还可以抵点税
3楼
硕士

不还吧?不然公积金以后怎么提?

匿名人士366303 : 一语点醒梦中人
回复 匿名人士366303 : 提公积金是看你上一年还款多少,计划好每年额度就好。早还本金减少,利息肯定会省点
回复 : 有的省市是可以提全部房款,不限于每年的还款额
: 公积金是提满贷款额度就不能提了,如果楼主自己添钱还还可以提的
4楼
高中一年级
我还了,公积金的钱提不出来那也是钱,我后悔没早还,多还了好几万利息。
: 我不知道你的情况,我是马上要买房子,准备二次用公积金才去还的,发现我的余额早就够还了,如果早点还,账户能多小小五
: 政策的事儿说不准,我是会选择提取,所以没有提取还,一个人一个想法,其实没差多少,不用想太多
5楼
博士后

我比较好奇还了怎么提取

6楼
研究生二年级

其实你可以算一下。比如我贷了50w公积金,利率3.1,20年总利息是17.15w,平均利息每年是8575元。然后有50w存银行大额存单,每年利息是12750。这么算的话,我是觉得不用提前还贷的。而且长期来看,钱存银行是跑不赢通货膨胀的。所以我觉得公积金没必要提前还贷。

7楼
高中三年级

我以前也不想还,觉得手里没现金没安全感。后来还是忍受不了差额利息,还了之后。现在感叹真好,早还省利息。

8楼
辅导员 金玉两难全

我们存的定期3.75,公积金贷款是3.25,我觉得这个差还是合适的。

: 那是存的早吧,现在找高于3.25的都找不到了
回复 : 现在也还有3.25的定期,渤海银行。
回复 : 我这里青岛银行还有恒丰银行都3.5%定期存款
匿名人士366303
10楼
匿名人士366303
谢谢各位JM的建议,最后决定不提前还或是还部分(我自己先算明白的😂)
11楼
高中二年级
或许你可以申请缩短公积金还款期限,这样也是会节省利息的
匿名人士366303 : 谢谢
12楼

我已经还了

: 而且还完公积金余额也都提出来给我了
: 如果以后接着会交、并且还提不出来就麻烦。正解应该是留个3.5万不还,以后就可以提取出来。万一失业,只剩3.5万没还,也可以在绝路钱一口气轻松还完。
13楼
博士后

为啥提前还?定期三年3.45,比公积金利息高哇

14楼
大学四年级

搞不懂提前还贷的思路。1公积金剩到账户里,如果不买房,利息很少。2.想想20年前的购买力,想想20年后的购买力,为什么要提前还?我连商贷都没还。

15楼
辅导员

公积金贷款利息很低的,而且还能用每个月公积金,可以不用提前还

16楼
大学四年级

我提前还,不要贪图公积金贷款的退税,一年也就2400,你拉长还款期产生的利息比这个多多了

: 要考虑的其实不是利息低,而是,以后可以提取出来。例如每年交3.5万,没有公积金贷就提不出来。这钱就躺死在里面了。应该是留3.5万不还,然后占政策。
17楼
初中三年级

公积金贷款不要还完,留一些,每年可以提取。

18楼
研究生一年级

办理了公积金按月提取,又商转公提前还了一部分商业贷。这种还能全部提取吗?印象中好像不能全部提取吧?

匿名人士366303
19楼
匿名人士366303

我打算先还部分,这样公积金每月还能提,还能抵个税,整体的利息也少不少。网上看到公积金提取最多20年,已经提取7年了,剩下的本金按照还10年左右的算(最初贷款120 25年 每月还款5000)

20楼
研究生二年级

不还啊,有钱存个定期或者买个稳健型理财都比公积金贷款利率高,况且还可以抵税

21楼
研究生二年级

或者用每月的公积金还款,或者还大部分本金,留一点贷款抵税。

22楼
大学二年级

要我会提前还,最心疼付利息,哈哈

23楼
初中二年级

我提前还了,完了等了一年,二套又商转公了……我真是机智