梦中情房有个违建

秀才 发布于 2025-12-03 09:06:47 回帖: 8 | 评论: 6 | 查看: -

前几天发帖了,看到一个顶跃,那个露台违建了个房间,大家都说违建不能买。还有个坛友说可以看看当地的规定。
我今天又看了下VR,越看越喜欢啊,应该主要是装修特别喜欢。虽然空置两年很多灰尘,然后一些家具被布盖着。还有价格超预期了。等等把。再多看看也许遇到更喜欢的。

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回帖
1楼
大学一年级
我置换的现在住的房子,后面把一块不在产证里的包进去了,多了大约两平方。听说是民不举官不究?
2楼
博士后
一般来说,违建是盖的时候被举报会被扒,很少有盖好了再扒的
: 我也听说是这样,一般不动既成事实
3楼
研究生二年级

如果那块违建不收钱就可以买

4楼
大学四年级

我有个网友,买了这种房,交易过户的时候必须恢复原样,原来的违建的都拆了。

: 那就是需要原房东恢复吧?我问中介,中介说不影响过户。
: 过户的时候又不会去房屋现场看,怎么会要求恢复原样呢?只是房产证上不可能体现违建部分。
回复 : 麻烦看看我楼下回复,这个网友的房子的确是拆除了才给过户的。
5楼
二级助教

看当地怎么定义违建,阳光房雨棚玻璃顶的很多地方在一定范围内不算,能过户就不影响的,除非被邻居举报过你可以问问这方面

6楼
博士
违建需谨慎,不一定啥时候就被拆了,而你买的价格肯定含了这部分。
: 我正在了解呢,说去找城管
7楼
大学四年级

具体实操我也不懂,这个网友经历的二手房买房的确是拆了的。

梦中情房有个违建_房子

匿名人士344245
8楼
匿名人士344245
你不装修就行,已经建好的不会强拆,一般都是邻居烦装修噪音才举报违建