我是被裁员节衣缩食的楼主
自从新冠以后，我开始不挑租客，只要信用分好，工作稳定，无论来自哪里都可以租
对于有些国家的租客，真是一言难尽。
他们优点是不欠租，但是沟通方式和我们有很多不同
比如:
1. 讨价还价是每个人的必修课，是他们文化里面的习惯，他们不管你定的是什么价位，也不去和周边相同的房子比较，反正还价是百分百的，无论是素质高的，素质低的，都会跟你还价，你左躲右闪也逃不过去这一关，没辙，这就逼着把价格标虚高一点，他们还下来一点，心里就舒服了。似乎他们从小到大时时刻刻在和别人讨价还价，你不让他经过这个过程，他心里面就不舒服，实际价格倒是放在第2位的。为了便宜二十块钱，能和你缠1个小时，而且大男人也会毫无压力的装可怜，就是让你可怜他，便宜点
2. 不守时，非常不守时，经常定好了来看房，改时间，迟到是家常便饭，甚至前一个小时还说要来，然后突然人间消失，电话也联系不上，或者编个不相关的理由告诉你不来了。其实他们就是不想来了，编的理由，他知道你能看出破绽，他也不在乎
3. 处处斤斤计较，占尽便宜。有时为了小便宜吃大亏。比如月初非要在你的底价上面再还50， 100，我生气了不理他们，到月底找不到房子再来求租给她们，那时候我已经租掉了，他们也只好硬着头皮去租更高价格的房子，因为到月底没得挑了。但尽管这样也不会改变他们的行为方式，下次照样还这么干。所以这是骨子里的观念，是你从出生开始从小到大，周围人的行为模式，你是他们其中一员，也不得不这么去做
4. 宗族关系紧密，大家很难想象他们为了省钱，可以两个从来都不认识的同性分享一个房间。大面子上非常相互帮助，只要关系可以，就可以为对方担保签房租合同，正在国内的年轻人是完全不可想象的
还有一些特点
1. 表面上非常抱团，私底下矛盾多多，经常相互告状
2. 文化中躲避正面冲突，比如租客a非常恨租客b，他们会在我面前告状，希望我替他们出头，但是我看见他们见面后还是称兄道弟，但这不妨碍他们在私下里给我发消息，告彼此的状
3. 等级观念森严，比中国厉害多了，但这也带来一个好处，就是他再怎么样也不敢跟房东对抗
4. 非常有维权意识，动不动说要告你，但其实他根本就没有十足的把握，就嘴巴上吓唬你
当然还有生活习惯上的种种不同，但那些都是小事了
但他们最大的好处是交房租还是准时的，这可能也是他们文化的一部分，就是只有交了房租我才能租这个房子
所以看在这个份上，其他的就睁只眼闭只眼
其实这些不同并不是文化的不同，而是国家贫富的不同，如果不富裕，那么这些行为都是可以理解
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