租房有风险

大学二年级 发布于 2022-05-17 10:16:57 回帖: 33 | 评论: 46 | 查看: -

放租的时候跟中介说了不接受养宠物,可恶的中介2边满,跟租客说可以养宠物,结果导致全新的房子被搞成这样,难受。原本2个月押金,到最后一个月时租客跟我说疫情没有收入从押金抵扣一个月租金,一时心软答应了,想着一个女孩子在外面也不容易,自己也从那么困难时过来的。谁曾想收房的时候给了我一个大大的“惊喜”,只能说吃一堑长一智吧,提醒自己不要盲目心软。

租房有风险_生活

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回帖
1楼
研究生一年级 听雨落下的声音

真糟心

2楼
会元

是中介的错。女孩子说不定觉得你是人美心善好房东呢

: 是,我明确了不准养宠物,那个租客跟我说中介跟她说可以养宠物,也是自己没注意,后期要把这条签在合同里
回复 : 不管养不养宠物,弄坏了家具就得赔啊。押金里减了。押金的作用本就是防止随意损坏房屋设施的。
回复 : 是的,怪我自己傻给她抵扣了一个月租金,剩下一个月租金全扣也不够买的
3楼
会元

但是看图片家具弄成这样也太过了

: 只能说现在不讲武德的人真的太多了,感觉自己的善良(给她抵扣房租)被践踏
回复 : 抱抱楼主
4楼
大学二年级

中介有好多是这德行。

: 是啊,所以真的防不胜防
5楼
二级讲师 素华映月只闻香
我家这十几年来,从来都挑选房客,而且当面沟通,绝不会只靠中介传话自己什么都不说明白。不顺眼的宁可空着也不租。到现在并没有任何一个房客提过减免房租。
: 确实是自己要多注意,遇到这样的就很糟心,主要人家还觉得剩下的一个月押金应该退给她,说这种赔一点就可以了,用不着一个月押金
回复 : 让她修复
回复 : 现在发信息都不回了,我已经把窗帘换了,沙发也必须要换,其他的估计没办法换了
6楼
高中三年级

糟心

7楼
研究实习员
这……陶瓷水池都能成这样啊,这破坏力真服了。
: 所以…一言难尽,租客还觉得我应该退一部分押金给她,我说仅剩下的一个月押金连换窗帘都不够
8楼
百姓 黄金可以硬刚一切珠宝

膈应人

: 那点租金不够更换的,素质这东西真的不是每个人都有
9楼
博士

猫咪尿床帘还抓烂的沙发

: 窗帘已经换了,下午去验收,沙发也必须要换,我自己都接受不了,更别说下一任租客
10楼
大学一年级

确实够闹心的,哎

: 下次要打醒自己不要心软
11楼
博士后

所以还是要有押金然后跟租客说清楚比较好

: 对,怪自己心软,下次要打醒自己
12楼
高中一年级

搞成这样,女孩子也没想过会赔?

: 我觉得她应该是想过要赔,所以让我给她用抵扣了一个月租金,但是她的概念搞成这样象征性赔一点就可以了,她理直气壮的跟我说:又不是不能用。真的发现自己的善良喂了狗
13楼
硕士 好好工作,好好养娃

眼拙水盆是哪坏了?

: 水盆很明显的花了呀 哈哈 你会不会以为是脏?
回复 : 我以为是有点沙土
回复 : 哈哈 真的宠物的破坏力太牛了
14楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌
预算靠谱干净租客比中彩票还难,不是专业房东这行一般般,租金才多点,你的房子是几十万几百万,万一有什么事情吃亏的是房东
15楼
研究生一年级

这个租客也不是什么好人

匿名人士469156
16楼
匿名人士469156

这种头像的我一般没什么好印象

: 一般是通过中介
17楼
大学二年级
不用換沙發,上TB買沙發套罩住......我有兩貓,沙發也是用沙發套保護
18楼
博士后
我放租都跟中介讲清楚,不能养猫狗等放出来自由活动的宠物,不能明火烧香拜神,不能在门窗挂八卦镜子等东西以免引起邻里纠纷。不符合任何一点的都不用来看房。
: 跟中介谈好坚决不能养宠物的,但是还是出现这样的情况
回复 : 签合同的时候租赁双方没有见面吗?
回复 : 对,当时对方让朋友来帮忙签的,身份证提前发给了我,想着年轻女孩子应该是讲究的
19楼
童生

万不能提前答应用押金抵扣任何费用,不管是水电燃气费还是超期或者减免租金。我吃过亏,那一次租客还是上海交大的老师,狗东西,高学历垃圾。一定要亲自确认过房子没问题,才能谈用押金抵扣什么什么费用。

: 确实,也算上当了
20楼
硕士 闲鱼闲置翡翠亏出 shanghaishanghai007

沙发要不就买个套子盖上吧

21楼
大学四年级

我家租房的,开始都要每年看一次的,后面熟了就不需要了,头两年还是要去检查一下设备什么的

: 感恩我的租户都很好,而且好多年也不换,有一家住进去几个月就怀孕了还给我们包了红包
: 楼上漏水了,也自己先去解决,都和积极配货,真是感恩
: 那确实遇到好租客了,我们这不稳定,就租了一年就说退租
回复 : 一年一换也有点闹心
回复 : 对啊,稳定讲究的宁愿租金便宜点
回复 : 嗯,踏实省事儿
22楼
初中一年级

租房很多是押一付三,。。。但是之前租客实在不行的太多,一年合同一两月半年不到要走的,养宠物的,情侣吵架乱砸家里东西的。后面我就只租单身女孩,并且押三付一,反正之后协商押金两月。然后碰到的租客靠谱多了。

: 是押二付一,但是最后一个月租金她说没钱给,我给她抵扣了1个月押金
匿名人士117301
23楼
匿名人士117301

天呐,太郁闷了

24楼
硕士

我也被骗过,屋里搞得好脏,还是一对外表光鲜亮丽的年轻人,租房养宠物真的是太讨厌了!

: 对,所以我一度不接受养宠物的
25楼
博士后 甜到哀伤。

猫好像对这种棉麻材质特别喜欢。。。我住的那边窗帘和椅子也被猫抓成穗穗了,不过都是我自己买的。。。

弄坏东西赔偿是理所应当,一些绝对限制不允许出现的情况真的得写进合同里,不然谁好心谁吃亏,这年头多顾着自己点还是最要紧。好人不好当。。。

 


: 对啊,还是应该写进合同里
26楼
高中三年级

看图片就知道这个租客很脏,房子租给这样的人也是倒霉

: 以后更要擦亮眼睛
27楼
高中二年级

看得血压都上来了……

28楼
研究生一年级

换个沙发罩和窗帘吧

: 嗯,窗帘换了,沙发也打算换,强迫症受不了
29楼
初中三年级 此号已弃

30楼
大学一年级
就算可以养宠物,弄成这样不得表示一下吗
: 人家还理直气壮跟我说又不是不能用,我真的表示很无语