如果是你,选哪种?

小学五年级 发布于 2022-11-19 15:19:19 回帖: 11 | 评论: 1 | 查看: -

名下有套全款房,现在想再买个房,公积金贷款,据说是认房不认贷,属于二套,房总价110万,个人公积金最高贷款额度60万,公积金目前每月2100。假如有一天手上有80万,公积金余额有6万,信用卡额度28万,该怎么选?
第一种:首付50万,贷款60万,贷10年总利息11万,每月还6700,月收入5000,压力很大;贷15年总利息16万,每月还5100。
剩余30万,30万办一个事,一年(或者不到一年)一次可能9万,或者2年3次30万达到27万。
第二种:首付80万,贷款30万,贷10年总利息5.5万,每月还3300。
第三种:首付80万,贷款30万,贷20年总利息11万,每月还2100,刚好和目前每月公积金等额。
第四种:???
是不是用公积金贷款,贷金额多一点、时间长一点好?
请大家指点迷津。

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等10人 赞同
只看该作者
回帖
2楼
二级助教

剩余30万,30万办一个事,一年(或者不到一年)一次可能9万,或者2年3次30万达到27万。

这个没看懂

: 放贷,可以看一下楼主之前的帖子
3楼
一级助教
用发展的眼光看,你的工资会增加公积金也会提高的,不要被2100框住了
4楼
大学四年级 🐿️藏🌰

目前看第二种合适

5楼
大学三年级 头像上的我可爱不(๑>؂<๑)

你八十万能不能全拿回来。公积金我会顶格贷,做最长,剩下五十直接付了。手里剩三十钱生钱,但不是非法放贷。你想人利钱,人想你本钱。

匿名人士435258
6楼
匿名人士435258

话说你放出去那种高息的80万首先要想能不能收回来 还有就是我记得你那80万大部分是刷信用卡的 不得还信用卡吗??

7楼
研究生二年级

首付70万,剩下10万流动资金

8楼
初中二年级
建议把公积金贷款用到极致
9楼
高中二年级

能贷出来多少贷多少,现在贷款利息这么低

10楼
研究生二年级

楼主走火入魔了