维权其实挺难,特别是跟物业

大学二年级 发布于 2022-05-29 17:31:10 回帖: 15 | 评论: 16 | 查看: -

跟物业签的十年前的优质优价的五星级服务,整个城市的最高单价那种,具体就是一般物业费0.5-1元每平方,我们签的是2.1元每平方。可曾想开发商它破产了,嗯,楼盘烂尾。开发商跟物业是两套班子一套人马,所以物业基本就提供了个保安和保洁,优质?不存在的,优价,必须的。不交?起诉你。因为烂尾,入住也不多,所以业主委员会也成立不起来。我没住,也得交着优价的物业费,想想就觉得郁闷。咋维权,怎么维权?姐妹们多多少少都会跟物业打交道,被郁闷的估计也不少,有啥维权措施,望赐教,多谢先。

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回帖
匿名人士351289
1楼
匿名人士351289

普通老百姓,跟哪儿都很难维权,或者说没啥权,唉……

2楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

没有业委会估计难搞。我们第三期分开的,就成立了业委会

3楼
研究实习员

我家签3块5,连保安保洁都经常被投诉。

4楼
高中二年级
物业耍流氓,很难搞的,得看小区住户的素质,素养高就成立业委会一起对付物业,素养不行,早点卖房换小区。
: 物业和街道一起耍流氓,想成立业委会好难的。我们小区也是整个市物业费最高的,服务是个屁。本来承诺是五星级物业服务。
匿名人士295290 : 我们小区业委会也一直成立不起来,几位入选人员天天群里吵架。告黑状的,诬陷人的,年年上演。
匿名人士298453
5楼
匿名人士298453

我们小区成立了业委会都搞得很艰难,现在物业勾结街道管委会的,居然给业委会发文说我们无权管理小区停车费广告费等,限期移交给物业,不然就不让我们业委会举行换届选举(因为刚好三年换届快到期),而不选举原来的业委会成员任期又到了,等于好不容易成立的业委会又没了。管委会最多是个指导机构,收了物业的好处手就敢伸那么长,公然下文(盖红章那种)干涉业委会自治,屁股歪到天上去,你能想象业主维权多艰难,这帮基层管理者多嚣张。

: 打12345
: 街道管委会是业主委员会的上级吗?谁给他的权利呀?
回复 : 我们这边街道和物业搞了个街坊会,代替业务会平时就需要作秀的时候拍一下照片,街坊会都是跟物业关系不错的人。现在维权太难了。
回复 : 中国的物业确实挺差劲,好的不多,就想光收钱不想办事。你们懂得网络的就抖音快手等等各个视频上吐槽去,引起国家重视,然后对物业实施整顿。
匿名人士298453 回复 : 理论上并不是上级,但法律说可以指导,如果业委会违法可以责令改正。现在他们就说收取小区停车费属于营利活动,没有许可证不许盈利,这就非常可笑了,我们业主自己缴停车费也算做生意了。闻所未闻。
匿名人士298453 回复 : 而且在业委会成立前这个前是物业收的,他们一样没有什么经营许可证,管委会屁都没放一个,那些年收的钱从来没公开过,业主根本不知道钱哪去了。
回复 匿名人士298453 : 那就跟他们据理力争抗辩呀。
匿名人士298453 回复 : 正在抗争啊,也咨询了律师写了回函给政府和管委会,但是就是很难了,有业委会都这么难,还是街道这帮人不干人事,勾结物业助纣为虐,当初成立业委会也是各种阻挠,花了好几年才成立成功。我们另外一个小区就是被阻挠努力了三四次都没能成立业委会。
6楼
三级讲师

他起诉你们,你们不会起诉他吗?他们收的费用和他们提供的服务不等价,这算不算违约算不算乱收费?

7楼
初中一年级

跟物业不算难的,难的是。。。

8楼
大学一年级

现在好像哪里都有好多物业不作为的情况,我们小区是全镇步梯房物业费最高的,但是自家门口休息台都经常是我自己拖的,楼道很脏,还不如马路对面五毛一平的老小区干净

9楼
研究生二年级 不与傻瓜论短长

我们小区今年刚换的物业,搞了2年多,也是物业跟街道勾结,处处为难我们,现在还有一些手尾没搞清楚,我想说不成立业主委员会根本搞不了

10楼
研究实习员

不是交房开始收物业费嘛??烂尾也交房?

: 烂尾的是其他三栋,其余的都交房了
11楼
研究生一年级

物业现在都跟黑社会一样了

匿名人士240172
12楼
匿名人士240172

难,我们物业费3.9,小区里乱的很

匿名人士112131
13楼
匿名人士112131

钱在业主口袋,业主说了算啊!你不住就更好啦。直接不交物业费呀!物业顶多停水停电,完全影响不了你!

: 物业根本就不可能也没这个胆敢停水停点,除非他是彻底的法盲
14楼
大学三年级

上面说对了,我们小区入住差不多四年,自入住开始就申请成立业主委员会,个中艰难困苦重重阻力,就是一个街道办事处就卡住了,乱收费,不公示,维修基金不上缴住建局,现在只要随便提一下小区物业,没有一个不怨声载道的,建议楼主收集物业不作为的证据,文字图片这些

15楼
初中一年级

感觉物业只在收物业费时出现,其他问什么都是不管