车位产权问题

大学一年级 发布于 2018-06-09 10:13:55 回帖: 11 | 评论: 16 | 查看: -

各位,我想问一下,买车位没有产权,如何保障权益?

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回帖
1楼
研究生二年级

产权车位,有产权证,公共车位没有

2楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
人防那种地下车位是没有产权的。
3楼
博士 不开车,不点外卖,不喝奶茶,买菜自带塑料袋

车位号称都是业主公共的

4楼
一级助教 不知名坛友论珠宝,谈生活,
这个东西我也没搞明白,人防肯定是没有的,小区公共用地画的车位也是没有产权的,有产权的车位这个是房管局备案交易吗?感觉怪怪的,
5楼
研究生二年级

开发商报建时,批文下来什么是允许卖的,什么是不允许卖的一目了然,我买的车位和房本一样的证

楼主
6楼
大学一年级

我不知道怎么编辑主题。没有产权,签的是使用权转让协议。其实本质上是租赁协议,最长二十年,多的部分法律是不承认的。协议上写的是超过二十年的部分赠于我使用。

楼主
7楼
大学一年级

谢谢大家。刚刚着急问了一下,背景也没交待清楚。我在苏州,目前大部分小区的车位都没有产权的。小区租车位一个月300,车位户数配比0.8比1。车位只可一年一租,承租数大于出租数时,摇号决定。关于签的车位使用协议,按照现在的法律规定二十年后确实没保障。车位8万一个,全额贷款,年利率百分之三。情况就是这样,我了解所有状况,也想得出来风险,没办法,还是不得不买。不想回家了结果绕树三匝无枝可依。已经有过这种经历,实在无奈。供大家参考。

8楼
大学一年级

也不好说,8万也有可能的

9楼
大学一年级

可能是那种20产权的

10楼
高中二年级

我这买房子也是j就签了个转让合同 三线城市

11楼
高中二年级

不过写着使用时间和房子使用时间一样