恭喜我,终于把房贷利率方式改过来了

博士 发布于 2024-01-09 11:28:09 回帖: 13 | 评论: 10 | 查看: -

签贷款合同时方式约定的是每年1.1浮动一次,几年前利率改革说不去银行变动就会变成每月浮动一次,我就去银行柜员机操作了,告诉柜员我还是要一年浮动一次,但是柜员不知怎么滴,改成了固定利率,意思这辈子不浮动了。去年6月20基准利率调成4.3%,我还是按4.9%执行。

我去房贷中心找我的客户经理,要求帮我改回一年浮动一次,他说要改可以,但是要加0.6%与4.9%持平才行。那我想我还改个P啊。当时我一直认为银行是说一不二,没力量对抗了。

昨天,我把我的房贷合同翻出来,把相关条款拍给我的客户经理,说,我当时签的合同是一年浮动一次,合同是有法律效力的。我现在质疑当年的操作不合规范,变更利率浮动方式没有签合同,并且存在误导,是没有法律效力的。我现在要求改成一年浮动一次且不增加基准点。我已经想好了,如果他这次还是要我加,我就打算打电话给银监会投诉银行了。他回复说去问一下领导。过了一会他告诉我在银行APP里的存贷利率调整去申请更改,我昨天操作,今天就审批通过了。查看还款计划,下个月终于可以按4.2%还款,利息一下子少了好几百。

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回帖
1楼
童生
世界是一个巨大的草台班子
: 银行远远没有看起来的那么专业,那么有门槛,那么坚不可摧。
: 草台这个词用得挺好的
2楼
初中一年级

恭喜恭喜~

3楼
大学二年级

那前面因为银行的失误,还多还了不少呢

: 是的,已经还了的要想还回来只能打官司了,算了
4楼

楼主真棒!如果不是自己注意用心研究或者行业内部人员,不知道有多少人在忍受银行的霸王条款。

5楼
书生

楼主很棒!维护自己权益。不迷信权威,不迷信专业~毕竟都是人,是人就会犯错~

6楼
高中一年级

之前我们家一直是5.3,自从我们提前还款还有申请缩期后,直接改成4.3了。

: 申请缩期是怎么缩呀
回复 : 缩短还款年限,好像只能申请一次,按能力决定。夫妻两人要同时到场,不需要预约。
8楼
博士后 小red书~闪闪的珠宝笔记

我最近也在申请改利率

9楼
初中二年级 手痒痒挠墙,不要败家不要败家

默认都是浮动利率啊。
这个钱必须找他要,现在银行也是得过且过,和他刚就完了

10楼
高中二年级

现在可以找银保监会投诉,把7月至12月多收你的利息要求银行退回给你了。理由就是银行过失导致的错误,对本人造成经济损失,要求赔偿。

另外我跟你相反,我贷款时候公积金管理中心明确告知我按照公积金二套利率3.57%计算贷款利率,结果等贷款办完后我从APP里查发现是按照3.1%首套贷款利率给我计算的。。。。。。

: 好走这一步也就累了,
11楼
大学二年级

哪怕你原来合同就是固定利率,也是可以更改的。他们忽悠你呢

: 是的,被狠狠忽悠了
12楼
初中二年级

每次重要的签字,约定,我都要看仔细的,就算是一个字都要符合,时间久后,当初的人,沟通全都不在了,只有签的字在。起码打官司有证据。

: 人生第一次,在杭州读书,放假在学校附近租房,当时算下来,开学回学校,可能要住33.34天,就给老板说能不能就按一个月付钱,老板很爽快说没问题,几天不是什么事,我说能不能给我写一句话,人家嫌弃我烦,还是在一个收钱单子上写了。后来我如约搬走
: 人家嘟囔着我都多住了两三天,我说,但是谈好的,人家说,没有说过,我淡淡的拿出那张条子,她一看脸就不高兴了,然后骂骂咧咧让我走。
: +1,签名前绝对看清楚、大概懂法越小心
13楼
研究生二年级

真棒