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宅基地证问题
匿名人士356285
发布于
2019-01-13 16:03:59
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16
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10
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上年刚嫁进老公家,老公当时说老爷有2栋楼是他们家的,一栋有4层,自住2层,2层出租,后来发现另外一栋楼是老爷好多年前因为爱赌欠下很多钱(听老公吖姨说的)一层层卖给其他人还钱了,宅基地是老爷名字,想问问万一政府征地了卖出去的房子还会赔偿给老爷名下不?因为几年前听说村里要征地,后来那官贪污被关了,之后征地这事就不了了知,出于好奇问问并不是看上老爷的财产.
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3楼
匿名人士63237
以宅基地证名字为准,楼房卖给别人,小产权办不了房产证,不受法律保护。但是如果被征了,钱下老爷袋,免不了会被闹事。
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4楼
硕士
小小一仙儿
好像钱是赔给老爷,老爷给他们再分,这就是以前一直说的不受保护的房子,买房的吃亏。。。。。我们那里有一家把房子卖个一个外地的人,拆迁都时候闹,赔的拆迁房和钱都是原主人,后来的买家赔了一些钱,另一家因为娶了本地媳妇,家里人多势众,最后分了两套房子
16楼
三级讲师
妮维雅
我们这里集体土地上的房屋拆迁按户口本上的人口来,不是按自己在宅基地上建的房屋面积拆一还一的,你们那里不知道啥政策
6楼
研究实习员
豆子413
前几天今日说法有类似案例,是一个城里人15年前买了乡下的房子,中间翻建扩建。后来拆迁,法院判翻建扩建的部分补偿归买家,之前的部分大概买卖各一半。
8楼
小学五年级
旧故事里雨纷纷
宅基地归集体所有,这要看老爷子欠的谁的钱,如果欠的本村村民的债,那十有八九会被村委判给债主。但是,如果债主不是本村的,就还是老爷子的。那样又妥不了大闹一场。
9楼
辅导员
青丝系马尾
看你们跟买下这楼的人如何分了~人家买下的人也不会就这么简单善罢甘休的。这种纠纷一般到了动迁的时候就会冒出来,我们这边有人买了农民私房的,但是宅基地如果买下的人不是农民就无法过户,所以还是原主人的名字。买下的人造了别墅,等到拆迁的时候原主人又想回来分一杯羹的不少。
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