之前把我的小房子委托途家出租，每个月按出租款的75%打给我，签了一年的合同。房子给他们三个月竟然有租客在里面吸毒，警察来的时候租客想从窗户逃跑，不小心摔下楼断了几根肋骨。房子锁警察找人撬了换了把别的锁。钥匙在警察局放了一个月，房子一直空着。我跟途家说解除合同，让把钥匙拿回来。之后发现有一块地板破损了上面有血迹，让他们修好，把锁换掉，结果他们也没让人来修。后面我想自己出租也不好租，卖也不好卖，因为邻居跟别人说这里有人跳过楼。我让途家赔偿损失，他们一分也没赔，也没人来换锁修地板。过了几个月收到他们的1万多款，打电话给我说是打错了，让我退回。我说先把我的锁换了，地板修好，赔偿我的损失，再退回，他们没说话。之后就是半年后也就这个月收到法院传票，说是把他们打错的款退回，再把这半年的利息给了。这个我要退吗？怕退了他们也不赔偿我的损失，不退嘛又要去法院麻烦
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