匿名人士160178

现在有钱还是想买房

匿名人士160178 发布于 2025-01-14 19:36:57 回帖: 30 | 评论: 6 | 查看: -

在一个小区有两套公寓,是复式的,现在跌价跌到15w一套了。

这几年来,因为在私立大学边上,基本上没空过。出来了,很快也有下一任租客接上。明年还要通地铁,离地铁口就200米。

15万一套,花5万块钱装修,单层面积45,实用面积可达70平方。一个月能租1200以上。

打算攒了钱就买,有30套这样的公寓就退休。

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等44人 赞同
回帖
1楼
研究生一年级

性价比挺高的

2楼
研究实习员 万般皆苦·唯有自渡

能一直出租拿租金那还是值得买的,大学边上不愁没人租

3楼
大学二年级

能赚租金的,租金回报率高的房子 可以投资啊

大家不买房 是因为 大多数房子,租售比极差,只是图房价升值,这种就没有购买必要了。

但要注意,私立大学能维持多久。现在出生率大跌,新出生人口都没有在校大学生多,十几年后在校大学生腰斩,到时候私人大学不倒闭才是奇怪的,具体看日本。所以大学倒闭了租给谁? 能出手吗?

所以这项投资,生命周期可能就十几年,

这十几年是否能赚回本,尤其是在货币贬值的前提下。

4楼
大学四年级

楼主在哪啊

6楼
百姓 健康平安 财运亨通
阶段性产物,可以分散投资,你已经有了被动收入的房租
7楼
高中二年级 蒜鸟

30套。。。好目标哈哈

抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
9楼
高中三年级

方便问下这个公寓在哪里嘛

10楼
一级助教

15万一套,好便宜啊

11楼
大学一年级

11年回本,当然可以买啦

我们这的公寓,加上装修估计20,出租一年6000,30年还回不来本,要这个干啥😭😭😭

12楼
硕士

收房产税怎么办?

13楼
二级讲师

租售比很好

匿名人士340273
14楼
匿名人士340273

今天同事说一套二手房16年的,两室一厅85平,报价75万,月租金大概1800-2000。附近过两年通地铁,我听了好心动,但是没去行动😂

15楼
研究实习员

我们这边今年外来人口大量减少,房子租金大跌,而且还租不出去。

16楼
大学三年级
今天看到我们这一个工程老板为了年底给员工发工资,把工抵房亏一百万让中介来直播卖,他也很无奈,他说他有三四套,全是工抵房,房产公司大概没钱支付给他,把房子抵给他了
: 哪里啊?
回复 : 浙D
17楼
研究生二年级

很好啊,性价比高

18楼
博士后

能问下是哪里的吗?租售比真好。

匿名人士24095
19楼
匿名人士24095

这个性价比好高

20楼
初中二年级
买这么多,感觉管理也是个大问题呢
21楼
大学二年级

也很想问,哪个城市大学旁能买到15万的公寓

: 成都,电子科大旁边就有这个价格的公寓,不过面积小,也不愁租
22楼
辅导员 想听秋雨,想看古楼!2023

请问哪里?很便啊

23楼
托儿所

这个租金很可以了

24楼
二级助教 呐,做人呢,最重要就是开心

租金回报率很高啊

25楼
高中三年级 马上暴富!
租客稳定,挺好的
26楼
研究生一年级 昼短苦夜长,何不秉烛游

真挺便宜的

28楼
小学五年级

我看成15万一个平方

29楼
大学四年级

我觉得公寓不能买

30楼
小学四年级

北京的,大兴泰和的商住房,230万买的,一个月租金3400元,哭。有买了泰和房子的坛友加个联系方式。

: 现在跌价了吗?我还看过没买
回复 : 当初54000一平单价买的,现在最多2万一平。
31楼
大学四年级

可以入,地铁口的房子怎么买都不亏,将来房租就是养老金,比单位买的社保靠谱。