为什么那么多房子漏雨

大学二年级 发布于 2022-07-09 14:00:14 回帖: 14 | 评论: 12 | 查看: -

老房子还真没这种情况,十年内的小区感觉漏雨的房子好多,在保修期还好,开发商物业管,过了保修期这种是不是要跟楼上扯皮。想买房子,感觉像开盲盒。看到各种小区业主群发的,不知道这种怎么办

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1楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
没有三十年不漏的大瓦房。
匿名人士108162
2楼
匿名人士108162
防水就是5年 
: 那只能说现在开发商建筑商通通的偷工减料了,我小的时候,家里曾经住过小土楼三楼楼顶,那个时候的楼还没有暖气,还要自己烧炉子呢。住了十几我们家从来没有漏过雨,
匿名人士108162 : 国标就是5年。定期更换防水层住N年就可以。要不然N多防水材料厂家倒闭了吧
匿名人士108162 回复 : 我家的城中村平房,三十五年左右租客说漏的不行,换了防水不到3年就拆迁了,以前没什么好防水材料。拆迁后我仔细看留念的图片,感觉房子已经有点顶部往下面凹,那个年代物质匮乏建房子没有啥好材料。现在多好的大楼一般都是五年一换。再好的防水材料,雨虹、宏源都是五年质保
回复 匿名人士108162 : 你家的房子我不太了解。当年我们家那个小土楼是我爸为了迁就我妈上班近,就用他们单住分的大两室的房子跟别人换了一套面积稍小的一室半的。我小舅结婚的时候没有房子。我爸就把那个房子借给我小舅结婚用了
回复 匿名人士108162 : 从我小舅结婚住到我小表弟出生并上了小学,后来我们又搬进去住了几年,不算以前房主住过的,我小舅加上我们前后有十几年了,屋顶从来没漏过雨,也没听说邻居谁家漏雨。
: 后来好像87年那年我爸单位又分了一套房子,装修完以后88年89年前后,我自己先搬进去住的,后来我娘退休以后她和我爸在一起搬进来,然后我们在那个房子住了十六七年,当时我们住的是三楼,顶楼七楼也是我爸单位同事,也没听他们说过漏雨。
: 不过你说的那点对,如果质量太好了的太扛用的话,可能某些行业最后就得把自己饿死。我家以前友谊牌双缸洗衣机使用了30多年才坏,可友谊洗衣机的厂家早就黄了。按说科技和时代发展到今天生产出来的东西应该更抗用,但是现在的洗衣机谁敢保证能用上30年?
3楼
二级助教 诸恶莫作,诸善奉行

没什么好办法,一是不要买顶楼,二是买在物业稳定的小区。而我妈的房子就是即在顶楼还三天两头换物业,已经无语了,我现在已经想,漏吧漏吧,漏塌了房顶我正好去城建局告状

4楼
高中二年级

漏雨维修还自己掏钱

5楼
硕士

我想问顶楼有不漏的吗?

: 有!好像90年以前盖的楼房,我没听说有几个漏雨的。
回复 : 我们那一片都是70年代盖的落地房,其实也多多少少都要漏,但是每次漏了就检修换瓦片就可以了,毕竟方便,没人当回事,司空见惯了
6楼
初中二年级
我们这里的房子顶楼几乎都漏的
7楼
博士 这坑逛完逛那坑。闲鱼:柴郡猫宝贝

我家,2010年交房的,顶楼,不漏。同小区别家漏。

8楼
硕士

2003年底交房,顶楼,到现在没漏,不过我这房顶是斜坡

匿名人士245268
9楼
匿名人士245268

我住部队大院,1950年左右建的大院,很多砖混结构的楼房,我家住的估计是80年后期的房子,平顶,下雨是我们最担心的时候,尤其是淅淅沥沥下几天,群里到处是漏雨要求重做防水的。

: 不能在顶楼加盖个木头瓦片顶吗?
匿名人士245268 回复 : 不能自己盖,也不知道为啥不平改坡
回复 匿名人士245268 : 住顶楼的太惨了,那就是房间里下小雨
10楼
博士

这个要看运气,大多数顶楼都漏雨。极少数没事。我大姨家住了三十多年的顶楼就没漏过。

11楼
研究生一年级

以前的卷材防水、现在的新型防水材料,都会老化的,
卷材防水老化得更快,以前的老房子,屋顶漏水速度更快。
以前小时候单位的老房子,屋顶维修那是常事,家里拿盆接雨水的数不胜数

12楼
大学二年级

从小到大,换过多个住处了,从来没住过漏雨的房子

13楼
大学三年级 斜染轻舟水,柳眉踏青人

突然想到前些年买的顶楼,一直没住没装修,也没去看过,会不会已经漏了~

14楼
辅导员 福星高照

自建房几十年不漏水,水泥层够厚,漏不了。