匿名人士302186

要不要提前还贷

匿名人士302186 发布于 2025-02-24 08:36:34 回帖: 29 | 评论: 3 | 查看: -

公婆这边有两套拆迁房,目前我们各住一套,婚前公婆买了一套贷款房,月供3700,他们还贷,还有五年还清,目前在租3000每月。
我自己婚前买了一套贷款房,首付35,贷款73万,贷款30年,月供3200,还了7年了,只还了10万的本金,利息还了21万,现在成交价7000,卖的话都不够还贷款的。不卖的话现在月租1500,一月再自己出1900的房贷,还有二十多年还完。
目前存款够全部还完贷款,但是又纠结以后的通货膨胀,也不想手头一下空了,目前一两年内没有工作收入。
坛里姐妹给点意见吧

要不要提前还贷_房子

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回帖
匿名人士276144
1楼
匿名人士276144

我当年就是故意没还款,生生把一套房子的成本增加了很多,多还了三四年的利息,其实没啥必要。

2楼
研究实习员

别纠结通货膨胀,不通缩就不错了

3楼
初中一年级

我也同样的迷茫。。

4楼
研究生一年级

至少可以还部分,缩短年限,利息更省很多。

匿名人士302186
5楼
匿名人士302186

公婆那套房子的房子是我出租的,房租他们不要让我自己拿着花,前几年收到就花了没想到提前还贷,现在想的是半年一收房租每次提前还贷2万也可以吧?不用一下子都还上吧?就是目前租客也不太稳定

6楼
百姓

才七年,如果有钱还就还吧!利息太多了!现在有没有啥赚钱的项目!提前还了,利息等于利润了

7楼
硕士 刁民一个

赶紧还了吧,背这么多债睡也睡不好

8楼
要是4.年5年肯定全还在7年利息已经还三份二了吧,建议还30左右,然后缩短年限,还款不变,留一半自己操作,后续两年看利率情况,
: 没听懂。。
回复 : 意思先还本金30万,剩下的缩短年限再看看以后的利率情况再决定。
9楼
小学三年级

不要

10楼
研究生一年级 草太多,慢慢拔

有钱就先还了吧,我理财收益总感觉比不上贷款利息高。

匿名人士121268
11楼
匿名人士121268

还啊,存款利息那么点,贷款利息多好多倍!我月初刚还了20万,打算等公积金贷款下来再还20万,这样可以把公积金账户的钱提出来,贷款减少利息也减少不少

12楼
博士
肯定还啊,干嘛要多掏这么多利息,如果需要个税专项抵扣,可以别还清
: 留一点点抵个税
13楼
一级助教 诸恶莫作,众善奉行

就算不全部还清 ,那你就不能把本金压缩一半吗?别看你手里有存款,只要还有贷款那存款就不属于你,只有省下的利息才是你的钱。

14楼
博士

手里还是要留点钱以备不时之需的

15楼
大学四年级

对比存款利息和贷款利息就知道该不该还了

16楼
初中二年级

吊坠好有特色啊

17楼
百姓
不建议提前还,钱放手里好
18楼
硕士 寻觅各种美丽的东西,也出曾经的真爱

可以换一部分留一部分,怎么都不亏

19楼
小学六年级
把你所有的数据给deepseek 让他给你算划算不划算
20楼
初中三年级

利息真是多呀,银行黑呀,贷款买房就是把割韭菜的镰刀。

21楼
小学六年级
可以先换一部分不  手里最好还是留点
22楼
小学四年级
上次看到新闻 好像有下调房贷利率  先不着急还
23楼
小学六年级
还一部分 后续慢慢看情况 现在环境不稳定 
24楼
高中三年级

没有固定收入的话,不建议一下还完,还是手上留一些钱。

25楼
助理研究员 常在坛子走,哪能不湿鞋

还了吧,越拖这房子成本越高

26楼
大学二年级 且停且忘且随风 且行且看且从容

当大部分人都提前还贷的时候,不知道还要不要这么做

27楼
大学二年级

这两件周生生我都没

28楼
研究生二年级

都还了那么久了,剩下的都是本金,为什么着急还?你现在每个月还3000,10年以后3000购买力是多少?不建议还。

29楼
大学一年级
我觉得你那套婚前的房子还是挺鸡肋的,再过些年就变成老房子了,更卖不上价格,除非是学区或者地理位置好