南方的房子东面墙漏，重新装修只做房间里东面墙整体防水，可以吗？

不买。房东忽悠你了，护墙板和墙发霉没有关系，房东心虚，说明漏水严重。这东西就是个房屋质量问题，不漏就不漏，漏的话就是有裂缝，修修补补只能解决一时，裂这个东西只会越来越严重。