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卖房租客赖着不走

匿名人士209368 发布于 2021-12-16 12:17:39 回帖: 77 | 评论: 47 | 查看: -

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这个是租客占理的，就别瞎出主意啦。如果房主要卖房，租客是有优先购买权的，放弃的话也要有书面放弃承诺书。我当初买房的时候中介都是先让租客签了，帮她找了个新的住处，才进行我这边的买卖协议的。这房主通知一声就让租客搬，不占理的。

: 租客怎么占理呀？租客12月房租都没交？

: 房东11月初就告诉他12月30号之前搬走，然后12月房租也没收他，然后这个租户说他12月底不搬，要房东给他1万块钱才搬。这个怎么看都是租客没有理由哇

回复 : 你是房主？三个月一付租金，你先问问租金付到了什么时候吧。租客有没有放弃优先购房权利？没有的话房主卖房合同都可能无效呢。

回复 : 楼主不是说上次租金付到11月22号的吗？我觉得租客不占理

匿名人士209368 : 租客签了放弃购买协议了，房租支付到11月底，我让他住到12月底，给他一个月时间搬家，结果他还要拖到一月底，要不然就给他一万块钱

回复 : 我不是房主，但是他这个租金只付到了11月份

: 只要电话通知或者口头就好，不需要书面问要不要买，强制清理租客没事的。最好报警也可以

: 优先购买权，是要有租赁关系才成立的。楼主这个已经到期，不存在租赁关系，也没有收租金。只是一个赖着不走的前房客而已。

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