得房率有定值吗?118.02只有88.72实用面积

研究生二年级 发布于 2018-12-21 15:09:54 回帖: 51 | 评论: 37 | 查看: -

还是3房2卫的房型,真是吓人。还遇上了房市降价,哎……

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回帖
1楼
举人 继续努力

用公摊算呀

2楼
研究生一年级

看多层还是高层的?

看一梯几户的?

3楼
一级助教 努力做一棵能躲过所有镰刀的韭菜精~

建筑面积和使用面积?

4楼
研究实习员

75%,还算比较有良心的吧。。

俺们这里最近这些年好多70%的住宅。

万达的写字楼60%。

无力吐槽。。。。

5楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌
挺不错,这个公摊挺好。我从来不在乎什么公摊、得房率。我买房子看设计,0公摊垃圾户型也不要。多层0公摊我也喜欢高层大公摊,就是爬不上去还喜欢住的高。
6楼
大学一年级 新的一年

公摊四分之一,我看的好多万科是这样。中海的得房率比较高。

7楼
博士 祝福自己健康平安喜乐

我家是123.7,使用面积95,20多平公摊了。双电梯双步梯,坑啊

8楼
研究生二年级

公摊25%,高层也正常吧

9楼
博士

我家127平,使用面积109.一梯两户小高板

10楼
研究生一年级

8月国内买的公寓 得房率也低 建面60 套内33好像?反正不超过35

11楼
研究生二年级

看开发商吧,单位同事看中的楼盘公摊要25%了,和你这个差不多,阔怕

12楼
大学二年级 识得天下金银石竹木牙角,识不得人心。

公摊百分之二十五。高层住宅还可以吧。。没办法的

13楼
研究生一年级

我买过一个高层,一层一户,公摊百分之35……

14楼
大学二年级 识得天下金银石竹木牙角,识不得人心。

我们这不临街阳台只算一半面积,再加上飘窗,多出来几平方安慰自己一下😂

15楼
博士后

电梯的话是得这么多公摊了。。

16楼
一级助教

高层得房率一般75%,我们小区高层103-139平的都是三室两厅,唯一的区别就是多了一个卫生间

17楼
研究生一年级

高层带电梯这样的很正常吧。我当时算得是建筑面积和套内面积,比例是百分之八十。套内是包括墙体的,实际使用面积更小。估计和你差不多

18楼

电梯房是这个公摊的

19楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
以前买过一个挑高小公寓,说是35平,隔完了有70平。实际上呢,隔完了两层都算上,只有40平。。。。。。
20楼
研究生二年级

一般来说越高的建筑公摊越,还跟一层楼几户、小区容积率有关,25肯定是20多层的住宅

21楼
博士后 吾日三省吾身:身体保养好了吗?钱挣到了吗?今天瘦了吗?

得房率75%感觉是偏低,是公寓?我们这现在一般住宅78%,早两年更好一点能过80%

22楼
大学四年级

没有定值主要看层数户型,比如层数多超过18米用的规范不一样,公摊肯定大,一层的户型都是大面积,公摊差不多,算下来得房率就高。你这75左右还算正常的。我见过一个288的户型,公摊差不多100平,而且还贼贵

23楼
大学一年级
高层差不多。
24楼
大学二年级 喜金,不喜腐。

75%得房率不高

25楼

买的房子一百平得房率七十五平

26楼
研究实习员

长知识了

27楼
博士后 闲鱼majia319

我得房率80%,这还是得益于家里俩阳台算一半面积

28楼
大学四年级

我67的建筑面积 46实用面积。 商住两用

29楼
初中二年级

高层的话正常 我家二室一厅 二梯二户 前后都有门 建筑125 使用92

30楼
大学三年级

我有套房高层,120平米,套内建筑面积90,不是使用面积哦,换句话说公摊30。