一,熟人的房子,单价7200一平方(没有装修),总价85万,因为我暂时不能付全款,说好了自我装修之日起一年后支付85万(装修好了我就可以搬进去并卖掉自己目前的房子)。两年后过户,取证是2018年,两年后免征5点几的增值税?
好处是我不用公积金贷款了,我的公积金余额加上卖现有房产的钱刚好支付这一套。
但缺点是!缺点是!缺点是:这个房型一切都好,正门也没有正对厕所,唯一不好的是,客厅窗户正好对着我们单位一栋办公楼,光线不挡但是看上去,有点别扭。
二,买另外的房子,户型也不错,就是没有上面的那么满意,但视野好,楼前楼后没啥遮挡。单价8050,总价95万含所有税费。我需要借25万首付,公积金余额用20万,即刻过户,然后公积金贷款50万。再慢慢卖旧房子还借款。
姐妹们,我该怎么选?图文无关。
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