讨论 物业 闲聊

也谈不靠谱的房价, 说说你当地的租售比

二级讲师 发布于 2017-02-15 08:37:54 回帖: 55 | 评论: 187 | 查看: -
昨天被情人节520刷屏, 今天凑个热闹, 也发个房价的帖子.对房价的吐槽憋了很久了.我在天津，市区中环内，身边二十多年的老房子没什么正经物业的，都一般4万以上，十年左右的好的小区，都6万以上，学区房7万甚至更多。中环到外环之间的二三十年甚至更旧的老房子也三万以上。外环附近新房3万左右。环外基本1万九两万。租售比非常离谱了。一般500-600万一套的房子，...返回主贴 »
等66人 赞同
只看该作者

查看36楼回帖

36楼
大学二年级
亲，天津财大附近房价咋样？同事的孩子明年该校毕业，想在附近买套房
2017-02-15 11:23:19
我来评论一下
更多回帖
2楼
二级助教
通州小loft，120万（包括精装、电器和家具），建面53平，装修后使用面积增加20平米吧，月租金3000
8楼
博士
我买的Loft精装修商住房的确很不合算，两万零点一平米，不在杭州市中心，无非就是在浙大旁边，楼下几十米是地铁口。一楼是商业街区，现在还没交付。这样的房子转卖是转不了的，没钱赚的，只能出租，听说一月3500-4000，以后到顶了也就4500吧，还不一定租的出去。无非也是打算可能自己用才买的。
14楼
匿名人士25983
沿海小城市，夫妻工薪第一套房 套二，n年前买的时候加装修25w+（那时工资也极低），目前房子市值100w+。租金从 1.3w一年逐渐涨到3w，粗算了下出租这些年来的租金早已大于购房款，如果现在卖出净赚80w。第二套房 套二 买的时候加装修70万+，现在市值120w+。租金从每年1.8w逐渐涨到3w+，目前租金已赚13w+第三套房 投资一个小商用 26w+... 查看全部 »
49楼
匿名人士169137
昆明，13年买的新房，110多平，8000一平，算是三环边了。现在小区新房还是这么多价格，没升没跌。年底靠近单位买了一套二手八十年代的老房子，地理位置很好，接近9000一平。 昆明的房子，就大学城的涨得比较厉害。其余的没什么起伏了
51楼
一级助教
估计以后很可能是租金涨，因为后来的人实在买不起房子，那么租房就是刚需了。国外的租售比基本上都是在8-10%。中国还需要几十年，才能回归理性
相关帖子