我的建议如下：

1、楼主是高净值客户，有铺面，可以顺便注册个公司，自己走一走流水养一养，并申请银行的小微企业贷款，现在是普惠金融大行其道，你可以申请到利率为4.75%的贷款，金额看你的流水了，估计300万还是可以贷到的，下面我们就按照300这个来说。

2、现在你的现金是1300万，1000万的年化资金成本假设按照CPI来算，就粗略按照2.8%吧，300万按照4.75%，综合年化资金成本大约是3.3%。资金杠杆差不多的23%，已经很保守的一个数字了，应该也能承受。

3、你不想配置房地产，那咱们就说说市面上的金融资产。信托基金并非洪水猛兽，但是不能买小信托的，建议还是资产规模排名前20的，最好还是注册地在北京的（因为这么多年下来，北京银监会是我见过检查力度最严格的的）信托按照规模等等，价格从5-9不等，建议选一个7.5-8.5的（信托对于借款人的利率通常是募集成本，即你这个7.5-8.5再加上1-3个点不等的管理费，大的政信平台或者优秀的房地产目前能接受10-12的综合成本，再高就不接受了，所以越高的成本越差的借款人）建议600万起投。这里就按照600万计算了。

4、绕回我上面建议的开个小公司。你用这个小公司的名义在银行做结构化存款。建议优秀一些的城商行，利率高。结构化存款的性质我不赘述了，但是这个产品是保本的，利率最新的我不知道，我只知道年初应该是4.5左右，建议存个600万。

5、目前你一年有（600*8%+600*4.5%=75万）了，你可以拿出100万来炒股票或者买基金，设置一个止损点。比如，亏10%一定要割肉离场。假设运气不好真的亏了10%，割肉的话，你这一年的综合收益是75-10=65。65/1300=5%。妥妥的还是跑赢了上述3.3%的年化资金成本。可是如果你的100万赚钱了呢，比如赚了10%。那你一年就有85/1300=6.5%收益了。（炒股也可换成炒黄金之类的，期货别碰）

6、当你在银行有300万贷款和600万结构存款以后，你会发现你的世界又有一些变化，比如去银行不要排队了，比如银行会把你当成私银客户，享受免费的机场服务、医疗服务和法律援助，这都是潜在的收益。