你说,咋突然房地产就不吃香了呢

童生 发布于 2022-08-08 22:33:01 回帖: 67 | 评论: 67 | 查看: -

我感觉身边还是很多人买房啊,但是买二手房的倒是没有,我自己几套二手房要出手挂了好久都没出手,真的成了不动产了。
怎么突然间房地产行业就不吃香了呢。。
我感觉也没有啊 ,感觉一手房为什么还是那么多人买,二手房就无人问了呢,真是讨厌。

你说,咋突然房地产就不吃香了呢_房子

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回帖
1楼
大学三年级 头像上的我可爱不(๑>؂<๑)

我就喜欢二手房,但前提是比新房低。

: 低,好几千一平呢,也不是特别好卖
: 新房限价,一般都比同地段二手房价格低很多吧。
: 我们这里一般都是二手房更贵……期房便宜很多。哎。
匿名人士343234
2楼
匿名人士343234

重点学校边上的老破小,还是香的

: 可别提了,我的学区房就砸手里了,一把辛酸泪,还是原杭州江干区最好的公立小学初中
回复 : 采荷二小吗?怎么会砸手里了?
回复 : 是的,降价亏卖也卖不出去啊
: 学区房也不咋行了
回复 : 采荷实验转公办了,我外甥女就是采荷二小+采实,照理不是更香了吗?
回复 : 不是啊,采实民转公对应的小学是彭雅小学,采二小学对应的初中还是原来的采荷中学,采荷中学本来就是公办的。民转公的采荷实验中学和采荷中学是两个不同的学校。
回复 : 是因为今年要落户满三年才能进本校影响的吗?
回复 : 应该是大环境不太行吧,落户时间长大概是16年正好是二胎放开出生高峰期,以后需要的落户的时候会越来越短的,查一下出生率应该没错
匿名人士364372
3楼
匿名人士364372

一直是泡沫吧

4楼
博士 这坑逛完逛那坑。闲鱼:柴郡猫宝贝

你误会了,其实一手房也买的不多。我就是那个去年入行的行业冥灯。

: 。。。。我。。。还有几套房想脱手,别吓我,这是要真成不动产了啊
回复 : 不着急用钱的话,就别杀跌了。先租出去什么的回点钱吧😢
回复 : 好租但不好卖,但是怕留手里会不会给砸手里了,唉几套呢,好头大
回复 : 我自己也几套在手呢,没什么贷款一点不慌,大不了传给娃。
: 行业冥灯哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
6楼
大学四年级

人口净流出城市要抓紧卖了

: 是要再抓紧一点了
7楼
博士

去年卖了套二手房,挂了不到一个月吧,小高层三楼,隔停车位也近,房子不大,但是有三房,一家足够用,自己用也比较干净。感觉还是要看价格,位置,不过现在房子应该是比较不好卖

: 接你的好运,希望也可以卖掉
8楼
二级讲师 素华映月只闻香

没钱了,工作朝不保夕不敢贷款了,加上限购。

9楼
百姓

现在这种情况,万一打起来,炮弹不长眼,哪天房子就完了。所以房子多的估计都想着留下足够用的,其它都先卖了,看看情况再说

: 吓得我有点心慌,几套房都想出手,不想留了
回复 : 除了自住,再留个一、两套地段好的,最好不要集中在一个城市。其它真没太大必要。万一有事,大家都想卖,刚性挤兑比股灾还惨,毕竟卖房不是一、两天能完成的
: 想多了。打起来影响面也不大,你看俄罗斯力抗全北约,俄罗斯境内被打了吗?
回复 : 不觉得想多了,没有战争,还有地震、水灾等等呢,谁也不知道意外何时来。反正我个人是不能接受好不容易在意外中生存下来后,还要面对一穷二白的境地的
10楼
二级助教 吃饭睡觉打豆豆

一线的二手房很吃香

11楼

我喜欢二手领包入住的那种,一手装修烧脑😂

12楼
初中一年级

两三年前,郭树清就已经警告过了,只不过你们不听而已

: 当时没怎么关注房产,一直丢着没打理,这会心慌
: 郭先警告的屁秃屁,卒!接着又警告了房子,还是卒!
回复 : 哈哈哈,是嘴开光过吗
回复 : 不是嘴开过光,地产雷就是他拉爆的,现在又甩锅不敢认。
回复 : 这么厉害 哪里关注他 ~~ 哈哈哈哈
回复 : 上位者,Z策的制定者嘛。P2P时代没信他说的话,等他说房产时,我们就敬而远之了。虽然他说完,房价又继续疯狂了两年。。。
: 哇哦 下次他会不会说直播带货
: 他的话才是最权威。其他媒体都是瞎扯淡
13楼
大学三年级

人口流出城市,手里好多套的,出几套,换金子吧😂

: 已经在出了,出不掉
回复 : 没有出不掉的房子,只有不心动的价格
回复 : 杭州不属于人口流出城市吧
14楼
百姓

我印象很深的一个新闻,说是08年四川地震前一个成功中年男士,当时手上好7,8处房子吧,地震后什么都没了,一贫如洗,好像腿还残了,实惨!!

中国好像房子没有地震险什么的,火灾险好像有,一般人也不会每年花几千去投保吧。

: 目前资产都在房子上好几套,头大
回复 : 鸡蛋不能放在一个篮子里,何况是不能立即变现的
回复 神秘人士 : 好像有安置房,质量都很差的。他房子应该不都是全款的,房子没了贷款还得还啊。而且他还算好的,只有少数地方出现灾害,又是世界瞩目,捐款多,国家会造些安置房安置一下。如果万一多点开花了,国家管得过来吗?
回复 神秘人士 : 国家赔?这属不可抗力,国家赔不还是分摊到每个人头上,谁能独善其身
: 房屋有保险的,可以了解一下。很有必要买,火灾,地震,洪水,泥石流等等天灾都赔
回复 : 国外租房都要买房屋保险,中国没人买,估计很不划算
15楼
大学四年级 见日之光,长乐未央

今年卖了一套又买了一套

: 好卖吗,亲
回复 : 去年年底挂了两套,一套学区的比较小至今没卖出去,另外一套挺好卖的,三个月就签合同了,半年内就全款交易完成了
回复 : 希望我也能有好运气,卖房真的好讲运气
匿名人士129322
16楼
匿名人士129322

一手房也不好卖啊,队友是上市公司的项目总监,销售业绩惨淡啊,都想跳槽了,想换行业了😭

: 。。。。房地产怎么就突然没了热度呢,唉
回复 神秘人士 : 是的,大资金跑的时候就该警惕了。像香港的李万达的王。。。
17楼
大学三年级

经济不好,影响比较大

匿名人士248226
18楼
匿名人士248226

我在2019年十月份卖掉了一套没有房产证的房子,白菜价,出的快。

: 19年真的不愁卖
回复 : 19年买房的,现在都得赔20万不止了
19楼
研究实习员

新房可以的话,为啥买二手的?

: 便宜五六千一平方呢,
回复 : 便宜这么多啊
回复 : 卖不掉,烦躁。唉,也不知道咋回事,19.20.那会真的是抢着买,当时没意识到房子压太多资金了,这会从去年卖到今年,出不去,成不动产了
回复 : 租呢?
匿名人士228119
20楼
匿名人士228119

还是贵了。前年看中一套二百万,今年已涨到276,250左右都不卖,疫情期间经济又差,涨得无凭无据。

匿名人士208406
21楼
匿名人士208406

不是呀,队友叔叔刚放了一套二手房。买得早,赚了新房的装修费。

22楼
辅导员

一手房也不好卖吧,那么多烂尾楼

24楼
硕士

杭州二手房降的挺多的,我最近看了两套家附近的排屋,一千四五百万的随便两三百万的降,普通住宅也降了不少,学区房全面降温

25楼
硕士 不胖20斤不改名!

我们小区老破小,出一套卖一套🤣速度贼快

: 亲,哪个城市?是学区房吗?
26楼
大学三年级 昼短苦夜长,何不秉烛游

去年的20平米学区房,转完学赶紧甩手卖了,那房子可太太太老了

: 好卖吗?卖了多久出手?
回复 : 因为那片中学还可以,平米小总价低还是挺好出手,挂贝壳还没上传vr 经纪人就联系好了买家
27楼
大学一年级 理性消费,避免闲置肉疼; 无定义,有原则!

国家抵制二手房

28楼
大学四年级

我喜欢精装符合我审美的二手房,因为省事,我懒🤣🤣🤣

匿名人士346159
29楼
匿名人士346159
朋友说他们小区突然好多卖房子的,也不知为啥,坐标中原省会城市学区房,难道是多米诺骨效应开始显现
: 郑州吗?前些天看到这么个标签#郑州房价跌回5年前#唉……
30楼
小学一年级

新一线觉得还挺好卖的,挂出来流转率挺快,没跌还小赚了,手上个位数房产的其实没必要担心,经济周期而已。
我在波士顿3000刀才只能租个小单间,在国内4000块能租个不错的两室一厅了。

31楼
大学二年级

我还挺喜欢二手房的,比期房安全,另外能直接看物业,环境,包括大包围环境。我这有个很贵的被动式房子,一到暴雨就成河,呵呵。