匿名人士141211

关于学区房

匿名人士141211 发布于 2018-03-29 18:55:46 回帖: 37 | 评论: 6 | 查看: -

马上面临小孩上小学的问题,明年这时候就要报名了。
到底学区房买不买?
如果把手上的两套房子卖了还要再贷款200+万,换一个三房的学区房,这种操作可行吗?
或者只卖手上一套房,凑个首付,也要贷款200万,买个小户型刚刚够上学用?
请姐妹们给点意见啊,太纠结了。

关于学区房_房子

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等19人 赞同
回帖
匿名人士314266
1楼
匿名人士314266

学区房已经6万一平了,价格确实很下不去手啊,两套换一套都换不到,心塞

2楼
硕士

为了教育,还有什么不值得

3楼
大学四年级

买一套小的学区房

4楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

买一套能上学就行的

5楼
初中一年级

租房子几年不行吗?买在那里除了读书有啥用

6楼
硕士 不胖20斤不改名!

买吧,我没买,后悔死啦

7楼
研究生一年级

套路深,

8楼
小学六年级

卖了一套,出国匈牙利。

9楼
大学四年级
将来孩子毕业以后三房的学区房好卖不?好卖就买三房学区房,离学校近,方便,毕竟要上6年小学和3年中学。如果三房的学区房不是那么好卖,那就买个超小的学区房不在那里住。
10楼
大学三年级 大海从鱼跃,山高任鸟飞。
买一套小的学区房,我在纠结的是用一套换,还是硬上哎,硬上太伤了。
11楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
学区房肯定买小的啊。买大的不好卖,总价太高。
12楼
举人 一个坛子好多坑
买套小的吧,买学区房其实就是买个入学名额
13楼
辅导员

我选择了方案一,目前娃四年级,在这四年里,时不时的会有同学家卖掉小的学区房要换大的,尤其是有了二胎的,从经济角度来讲,卖的时候确实小户型单价要高一些,但从生活品质来说,显然大户型舒适多了,自己取舍吧

14楼
大学二年级

买小的学区房吧,学区房是刚需

15楼
大学三年级

支持买小的学区房,以后都是要出手的

匿名人士314266
16楼
匿名人士314266

谢谢大家的回复,看来学区房确实要买,刚需。
换一套还是两套,是个问题,从舒适来说肯定三房要好,毕竟还要住8-9年上学。而且小户型的单价高,总价也就差100万。可是我得卖掉2套房,其中一套还是省会城市的房子,这样就失去了省会城市的户口,又觉得有点不值得。这才是纠结的地方。

匿名人士314266
17楼
匿名人士314266

回复楼上:我也是属于二套,要首付50%利率还要上调,真是硬着头皮上。

18楼
硕士

可以卖一套自己的房子,买个小学区房,然后小学区房出租,自己租个学校旁边大点面积房子。

19楼
辅导员
买套小的吧
匿名人士333229
20楼
匿名人士333229

@sijialimm,这个主意不错,谢谢

21楼
高中三年级

买小的 读完卖了还有的赚

22楼

如果学区房周围配套不足,不适合居家生活,那就不要买大的。买个小的将就几年。

23楼
初中二年级

不是省会学区房就那么贵么,真吓人。

匿名人士333229
24楼
匿名人士333229

没得想了,刚刚问了一下,小面积的单价高评估价低,首付需要补很多差价,几乎和大面积的差不多了,要换的话不得不卖2套了,而且最麻烦的是,过渡期

匿名人士333229
25楼
匿名人士333229

@漂流222,是啊,省会更贵,完全买不起,想想全是泪

26楼
大学四年级 遇到谁,拥有哪件宝贝,与其说是机缘巧合不如说是命中注定。

同状况,我打算选个折中的办法。选择一个不是特别火的学区,三室。

27楼
大学二年级 只喜欢黄金饰品!

图上画的咪咪

28楼
小学三年级

我买了一个小的,将把够住那种。如果换三居,那种比较新的房子,建议三居。如果老破小,建议随便一个就好了,上完学出掉。

29楼
硕士

看了一圈学区房,放弃了,太贵,上私立,学费贵,但是各种兴趣班算下来,也很划算。

30楼
小学六年级

我们小城市 学区房都不要两百万