匿名人士362182

买还是租

匿名人士362182 发布于 2023-07-19 14:40:20 回帖: 39 | 评论: 55 | 查看: -

四线小城市,之前车位8万,现在5.8万,有产权证,就是位置没有那么好了,租车位,一个月175块,买的起,之前觉得车位贵没买,就一直是租的,现在车位便宜了,买还是继续租?交房五六年了

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等22人 赞同
回帖
1楼
硕士 喜欢绿色石头

5.8好便宜,买吧

匿名人士362182 : 就是看着便宜了,所以蠢蠢欲动了
回复 匿名人士362182 : 房价多少的地方?年轻人口流出严重不?
匿名人士219324 回复 : 除了学区房那种,平常地段房价平均六千多吧
匿名人士219324 回复 : 年轻人流出不算严重的
2楼
二级讲师

租,这么便宜的租金

匿名人士362182 : 就是租金觉得很便宜,所以一直没考虑买车位
匿名人士148207
3楼
匿名人士148207

地下车库吗?

: 买了还需要交管理费吗?
匿名人士362182 : 对,地下车库
匿名人士362182 回复 : 包含管理费了
回复 匿名人士362182 : 那每月不用另外交钱,买一个也可以哦
匿名人士219324 回复 : 不是,我看错了,我看成租的175有没有包含管理费,实际175是包含管理费了,然后就是买了车位也还是需要交管理费,一个月30
回复 匿名人士219324 : 哦哦,那就别买了,相当于不到2000就可以租一年
4楼
博士后 日本本土代购,需要你就来

只有租金?有没有其他费用?没有妥妥租一个啊

匿名人士362182 : 所有费用包含了,管理费在里面了,一个月划下来就是175
回复 匿名人士362182 : 租,用的久就长期租
5楼

租 

我们小区之前车位12W  ,过了几年 8万 ,又过了3-4年7万多送一个使用权车位。


我们隔壁小区车位11W ,去年3W 


6楼
研究生二年级

车位有富余的话租划算点,如果车位紧张还是需要买一个

匿名人士362182 : 我们小区人算比较多的,物业在我们小区外围修了一圈停车场,如果都进小区,那车位是妥妥的不够
7楼
小学六年级
买吧,我们这三线小城市都15万一个了
匿名人士362182 : 这一对比,我这里是便宜😂
匿名人士134235
8楼
匿名人士134235

如果小区车位配比不低,够停车

这么便宜,租啊,你算算租20几年才5.8万,干嘛要买,楼的寿命都到不了30年

: 自己买用起来应该不止5.8,每年还有几百的车位管理费吧
匿名人士362182 : 实际是不够停车的,我们小区比较大,人比较多,物业把小区周围修了一圈免费停车场,如果全停小区里面,那肯定是不够
9楼
大学一年级
我们这边4-5w一个车位,租才100一个月。
匿名人士362182 : 比我们的还便宜
10楼
大学四年级 陌昙花开 悠然欢喜

如果不升值就租好了

匿名人士362182 : 这几年来看我们小区房价没有升值,反而在贬值
11楼
研究生二年级

匿名人士362182 :
匿名人士250236
12楼
匿名人士250236
买,又不贵
匿名人士362182 : 就是看着便宜了所以蠢蠢欲动了
13楼
高中一年级

租 越便宜的车位 越空置

匿名人士362182 :
14楼
一级助教

看小区车位比,车位多就不买。

匿名人士362182 : 我们小区比较大,人比较多,如果全停小区那妥妥不够的,但是物业把小区周围修了一圈免费停车场,现在免费停车场也是有位置的,我们就是平时用车不多,不想天天把车放外面晒,所以租了一个地下车库
: 5.8万的车位加上管理费其实和租车位差不多了,看你需求吧,我们小区是车位比1:1.2,车位多,卖也卖不出去。
15楼
大学四年级 你杠就你对,不跟愚者论短长。

我们这里车位差不多也这个价,一年租金2000(含600车位管理费)。我是一直租着用的,闲置车位那么多不愁租不着

匿名人士362182 : 其实我们不租也可以,就是小区外面可以停,但是平时用车比较少,放外面一直风吹日晒又不舍得,所以租的地下车位
16楼
博士后
如果租有车位,那就租吧,买了要交管理费不划算,175一个月,一年才2100块啊
匿名人士362182 : 我昨天去车库看了看,我楼房正前面的大概还有五六个没有售出的
17楼
初中三年级

这也要匿名嘛

18楼
书生 no崽的姥姥,攒钱给他买肉肉吃吧

三十年租金大概等于产权,看楼主是不是准备长期持有这个房子

匿名人士362182 : 现在来看,暂时还没有换房子的资本
19楼
初中一年级

这么便宜肯定租了,买个车位,以后不好出手,出手可能还要赔钱

匿名人士362182 : 好,我就是纠结
20楼
研究实习员

看你们车位比,现在好租否

匿名人士362182 : 挺好租的
21楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

5.8还有证,自己家要用就买吧。我的9.3还没有证,也买了。幸好买了,后来路边停的车越来越多,而且路边zf要画收费车位了。

: 不过我们小区车位少,月租300多
匿名人士362182 : 我们小区没有租买停车位的不让进小区,所以都停路边,前几年停路边被贴罚单,后来业主就投诉反映,物业就把周边一圈弄了停车位了
22楼
辅导员

先租来用,蹲下有没有卖位置较好的二手车位的。

匿名人士362182 : 现在我看业主群都是出租的,卖的还是很少的
23楼
大学二年级

价格都好实惠啊!买租都可以,租的话六万放银行,利息够租啦!

匿名人士362182 : 哈哈,也是的
24楼
硕士

长久住还是买吧,要是打算换房就不必买了

匿名人士362182 : 嗯嗯,所以才纠结,按照现在的资产来看,短时间还换不了房
25楼
童生

停在露天位还是不如有顶棚的车库好吧。关注一下业主群,如果空车位很多,随时能租到,还能选位置,就不买了吧。如果长住,可以买,还能从容地挑选好停车的宽敞的位置。

匿名人士362182 : 对,纠结的一部分原因还是觉得位置不太好
26楼
大学三年级

就怕过一两年有涨租,所以买

匿名人士219324 : 今年是降了的,去年租金210
: 那就在等等,再降就立刻入手了
27楼
研究生二年级

还有一个,如果买电车能自己装电桩不?

匿名人士362182 : 应该可以,我看到有的车位装了充电桩
回复 匿名人士362182 : 那你看看需求,自己有电桩简直太方便。
匿名人士219324 回复 : 对,我老公也是这样说,以后买电车了,得需要个车位,但是我是考虑现在入不入,毕竟我们现阶段三四年用车都不会很多,也没有必要再入电车
28楼
大学三年级

租,买和租价钱都跟我这差不多,我买的早觉得划不来。

匿名人士362182 : 我朋友跟我一个小区,她老公买的时候是7.5万
回复 匿名人士362182 : 我买的7.3万,现在也是降价了。租金150+30管理费,还是租划算。这几万块存定期扣除利息你自己也没出多少钱
29楼
大学二年级

这么便宜,还是买一个吧,虽然租金便宜,怕入住率高了不一定能租到

匿名人士219324 : 入住率已经差不多了,基本上新入住的不太多了
30楼
博士后 一定要克制住,不买不买不买!!!

有没有车位管理费?我也面临买车位的问题,目前我的逻辑是,20年租金差不多抵车位费就考虑买,否则就租。我们小区车位管理费150

匿名人士219324 : 买了车位也有管理费的,一个月30
: 应该还有契税,公维。加一起不少钱,不如租合适