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求教独生子女怎么保证父母房产百分之百归自己
匿名人士351312
发布于
2023-08-28 21:58:15
回帖:
40
|
评论:
47
|
查看:
-
背景:我爸妈拆迁了,买了套小洋房。听中介说拆迁户首套房免税,准备先写他们夫妻的名字,然后再办个公证手续给我,说这样可以省一万块钱税。 我的想法是,家里祖父母、外祖父母辈还健在,不想以后有表亲来分一杯羹,不知道公证的法律效果怎么样? 因为我名下有房,如果写我就是二套房,怎么样过户可以减少一些税呢?还有怎样可以只属于我一人,不属于婚后财产呢?
等54人 赞同
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查看6楼回帖
6楼
研究生二年级
湖山畔
直接写你名字,然后去公证,房子是单独给你个人的,这样应该可以的。多缴点税省了将来很多麻烦事儿,划算的
2023-08-28 22:03:28
匿名人士351312
:
感谢,已赠您金币
湖山畔
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匿名人士351312
:
不客气,谢谢你送金币~
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22楼
研究实习员
sxchessman
直接通过交易方式过户最简单。其它方式都会留“尾巴”。
40楼
博士后
秋冬春夏
看了好多抖音律师普法,里面的弯弯绕绕太多了,普通人根本搞不定的,最简单靠谱的办法就是人活着的时候,直接过户赠予给自己的儿女,同时写一份赠予协议,指明只赠予给儿女个人,与配偶无关。 这个赠予协议是可以公证的。
33楼
研究实习员
紫紫711
就算写了遗嘱,直系不认就还是要打官司,房产交易中心也只认公证处和法院,最终以法院判决为准,所以还是别图眼前的小钱。
30楼
初中三年级
Binbin111
立遗嘱
23楼
高中三年级
未央960
1、直接写你名字2、父母过户给你,交易价格写1W,应该没多少税
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