纠结,重新发个帖,急求意见

研究生一年级 发布于 2021-06-20 20:42:35 回帖: 68 | 评论: 11 | 查看: -

夫妻二人,无孩,现住76平老破小,奋斗10年终于可以改善住房啦,现有两套比较:
A房面积105
缺点:户型不太好,但也可以接受,因为现在住的房子无论位置、户型、面积、小区环境都是一言难尽,所以要求不高。
优点:小区主打花园洋房,小区路面是不让停车的,所以环境会很好。位置也好,门口公交车站,离商业街也很近。
B房面积117
缺点:小区主打高层,环境没有A好,小区门口没有公交车站,要走5、600米的样子。离商业街也也较远。综合位置是没有A好的。
优点:房子户型好,南北通透。价格便宜1000一平。
相差10平米,两套算下来总价是差不多的,不过我对面积没有太高要求。现在纠结的是,位置和户型,到底哪个更重要?现在市中心的房子越来越少了,也着急换。
图一是A房,图2是B房。

纠结,重新发个帖,急求意见_房子

纠结,重新发个帖,急求意见_房子

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等25人 赞同
只看该作者
回帖
1楼
初中三年级 家庭妇男,一个精致的利他主义者。

小资的性格选A,平民朴实选B

2楼
二级助教 普通人,两个娃,分享日常和学习。

我们小区就是有花园洋房和高层的,确实洋房看起来更干净高级,但是我觉得小区越大蚊子越多,高层那边就是人会多点。我感觉长久住,户型很重要,毕竟10年才换了新房子,肯定是换一次满意,我选2

匿名人士291381
4楼
匿名人士291381

我们这边不到100多不到110的房子,感觉大一些?

纠结,重新发个帖,急求意见_房子

5楼
初中一年级

必须2呀

7楼
研究生二年级 Nothing can ruin me

都不好,再找找

8楼
硕士

我选一,位置环境很重要,户型可以通过装修弥补

匿名人士253291 : 同意
9楼
研究实习员

a,我从来都觉得地段和周边配套更重要

10楼
百姓

买房先选地段,其次小区,最后户型。你好像顺序反了

11楼
博士后

你问清楚得房率分别是多少?洋房和高层得房率差别还是比较大的。我个人喜欢选一。

: 公摊差不多,A房23%,B房25%
: 我的第一反应也是得房率。
: 买房选地段选学校
楼主
12楼
研究生一年级

A主打洋房,高层只有两栋

抱歉,作者被扔进小黑屋反省中
15楼
小学六年级

刚主城区卖了,换了个郊外的郊外的叠加🤣🤣🤣

16楼
高中二年级

两个都是没有阳台的房型?

: 新疆的房子大部分都没有阳台
24楼
博士

所在地区是不是不考虑日照?所以不需要阳台。我觉得地段差不多的话,改善房肯定要优先考虑品质,洋房优于高层,房企也要对比。因为到我们孩子这一代都不缺房子,高品质的房子很有潜力。

: A小区是主打洋房,两栋高层,我买高层。B小区主打高层,我也是看高层。洋房买不起。两个人也没必要。
26楼
大学三年级 🐟:MellamoEma

A

27楼
研究实习员

a是现房嘛

: 都是期房,明年年底交房
28楼
博士后

地段比户型重要,A也没有很差

29楼
博士后

A户型的话厨房里油烟机和水槽位置可以互换,水槽放在窗边既没有油烟也不会挡光

31楼
研究实习员

我选a,虽然是自住,但是房产保值率我还是挺看重的。我觉得2如果以后有地铁什么的利好才有可能翻身,否则1的保值率更高