上海的话走贝壳链家吧，还是比较正规的，一般都是定合同付定金-付首付-网签面签-银行确认可以按揭-去过户-过户后证中介拿去银行-银行直接放款到房东卡里，现在贝壳链家都要走资金监管的，可能前面除了定金房东其他钱都被银行监管着，等过户那天首付会给，前面刚卖了套房子，大中介还是很正规的，至少我的城市大中介口碑还不错
