纠结买不买学区房?

百姓 发布于 2023-08-16 17:44:15 回帖: 30 | 评论: 50 | 查看: -

明年下半年娃上初一,现在住的房子初中学区不好,热门的私立怕摇不中,想着买个还行的学区小房子,万一没摇中私立还能有个过得去的学校。以后是否会取消学区房一说,那我买这个学区房以后可能会不好脱手,想听听坛友们的想法~

纠结买不买学区房?_房子

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等34人 赞同
只看该作者
回帖
匿名人士251328
1楼
匿名人士251328

买,初中关键

2楼
大学三年级 生活,就是一个隐形的储蓄罐 你投入的每一份努力都不会白白浪费

明年用今年买来得及不?如果交通繁华市中心,以后没学区这一说也无所谓,自住出租都不错

: 来得及,因为预算有限,买的是90年代的老房子,如果以后取消学区房,估计要亏很多出手
回复 : 有没有拆迁可能啊,我家学区也老,最近老城区改造外立面很美观的,又或者上了学后马上亏本卖,早早挂上
回复 : 拆迁估计得三十年后
回复 : 如果奔学区还是买吧,双保险
3楼
研究实习员

先落实清楚 有没有落户时间要求?现在买来得及不?

现阶段 学区房还是必要的,初中很关键的,弄好了上高中,弄不好娃上职高去了咋办呢。

买个小点的呗,我买了个40平方的,我还贷了款,月供1400,我租出去了,月租1500,还行吧,以租养贷呗。

孩子上完初中再说。

: 说的很对,初中很重要
4楼
大学二年级

现在买也来不及了吧!学区房至少要满一年才能读,我这里最好的要满三年才可以读

: 我们这边提前半年就可以
: 那可以买,近几年肯定还会有学区房一说的,满两年再卖掉就行
: 我们至少也得一年。
5楼
高中二年级 一世长安1376

6楼
研究生二年级 致富无捷径,勤劳是根本~

直接私立,不限学区的那种

: 热门私立摇中率不到40%,怕摇不中
7楼
高中二年级

同龄孩子,上半年买的,45平,打算上了就转手,赔点就赔,因为那个初中遥遥领先

: 你们那上学就可以转手吗?入学都有年限限制的,苏州园区是九年后才可以再用学区,马上卖是上不了学的。
回复 : 我们限三年,可以卖给差3年的孩子。九年有点久啊,不过我好友在苏州买了大户型学区,星湾学校吧好像叫
回复 : 嗯,是星湾,挺好的学校。前几年限购的时候改的九年,好像也只有园区是这样久。
: 我也这么考虑的
8楼
研究生一年级

买,摇中了就卖了

: 嗯,是想这么打算
9楼
百姓

我们这要是明年上初一,今年底户口就必须迁到学区房

: 我们这主要看学位使用了没,户口提前半年迁过去就行
10楼
硕士

学区学位紧张吗?紧张的话第一批是看户口,第二批才轮到房产生,产证晚就读不到。学区房不可能取消,学区房不就是就近入学么?怎么可能舍近求远。现在大城市有趋势名额到校,以后学区房有没有优势难说,可你家马上要读了,不过就是三年而已。

: 现在要买的学区房也紧张,肯定得落户口过去
回复 : 买得起就买呗。私立学校现在说不好,私转公是趋势,我们这儿本来最好的私立转公了,现在的学区一言难尽。
: 我们小县城也是这政策。但是对名额到校不是很理解?对成绩中等的普娃来说,是不是买到学区最好的学校更不利呢?上家门口的一般初中更适合?
回复 : 目前看到杭州在这么干,以后就不知道了。分配生名额要是很多的话优秀生大量集中的确不是好事,评优评先都麻烦。
匿名人士22829
13楼
匿名人士22829

指标生没必要买,热门学校高分的可能进不去,菜中低点能进。高中是拼智商多。

: 指标生啥意思?名额到校吗
匿名人士108335 回复 : 每个初中学校都有对口高中学校的名额,实际上热门初中的孩子非常多,当然名额也可能多点,算下来指标生比例就比普通初中低很多,就造成可能这热门初中的志愿生(除去指标生)相对高分还不能上好的高中而普通中学没有那么高分都能上。乱说一气难懂吧之前也有帖子高分没去好高中
匿名人士108335 回复 : 搜:中考分数线出来,有点郁闷
: 不太明白,我去了解一下,谢谢
15楼
高中三年级

初中需要买

16楼
博士

买,即便政策变更也是后来买的适用新规

17楼
博士后 咸鱼

放个b货干啥

: 是A货哈
回复 : 建议你复检
回复 : 复检过了,谢谢
18楼
大学一年级

买 ,有学区属性的还是比没有的好买卖!

19楼
大学三年级 昼短苦夜长,何不秉烛游

买,我也买了,这里转完就可以卖了

20楼
大学二年级

读完要等六年下一个才能读,中间不好卖,时间和资金成本还是挺高的,在说指标生越是好的初中越没有优势

: 斟酌考虑好以上两点就可以,正在犹豫学区房要不要卖还是出租,已经4、5年空关了,中间放假掉了几十万😭
: 主要是现在住的房子初中学区太差了,才考虑买学区好一些的房子
: 读完中间空6年下一个才能读吗?比如2020年入学的,要等2025年小学毕业,再过6年,也就是2031年才可以入读下一位吗?
: 不是很懂,来问问,别介意哈
: 是的,我们这是这个政策,所以买进来刚用名额的话,别人6年后才能上,你要再卖根本不可能卖掉,要么大亏,房价涨的时候是没关系的,现在跌势,更不行,所以考虑明白
21楼
初中二年级

买,一定要买,孩子的未来最重要,我们今年也刚入手一套学区房,疫情结束第一年房价降了一些,现在是最好的时机

22楼
大学四年级

我买了。市中心,最好的小学和初中,但是,老破小。

:
: 想买的这个也是老破小
回复 : 买了放心,打不了亏本卖,但是,不买心里总是担忧
24楼
百姓 2024,不买石头只买金!

同纠结,大的上五年级。小的开学才上幼儿园

: 要提上议程提前规划了
25楼
书生

买,入学了立马卖

26楼
辅导员

有钱就买,学区不会取消的!即使取消也是名义上的,就好像双减真的减了吗。初中太重要了,孩子就像蒙尘珍珠,好学校能起到擦擦的作用。

: 预算有限,只能买个老破小的
回复 : 可以啊,很多都是老破小,毕业再卖了
27楼
高中一年级

买套小的

: 是准备考虑小的
28楼
大学四年级

我家明年小学,也在纠结买不买,买大还是小

29楼
研究生二年级

买,好学区值得拥有

30楼
研究生一年级

买,我们这也是这样的,一般都买一套学区房备着去摇号私立,买个小点能迁户口挂学籍就行,然后出租,基本不会亏,前几天买的还赚了呢

31楼
大学四年级 遇到谁,拥有哪件宝贝,与其说是机缘巧合不如说是命中注定。

我基本遇到和你差不多的问题,虽然孩子还小,我家是女孩

我的想法是,买

不考虑学习,只考虑学习环境

普通学校,特别是初中的孩子大部分是家长对学习不重视的,那么孩子在学校的表现基本不是以学习为主,十四五的孩子正是自以为自己是大人,其实对这个世界还甚了解的状态,很容易学坏

我也亲眼见过,一群初中的孩子(普通初中)中午吃饭的时间在马路上拿着各种工具打一个学生,女生满口污言秽语,甚至已经开始抽烟

我是普通的初中考出来的,我们初中只有5个人考上了省重点,而有个初中同学,初一就转学去了重点的初中,和我考上了同一个学校,如果在我们学校他的名次根本就不可能

: 好嘞,谢谢建议