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要不要提前还贷？

大学四年级 发布于 2024-02-21 14:32:55 回帖: 28 | 评论: 22 | 查看: -
我家房子商贷贷款了30年，贷款金额61万。等额本息。现在已经还了8年。本金还有52万没还。利率是4.165%，每个月还本+息=3000元（本金和利息每个月可能金额不通，但是总数都是3000）。公积金也贷款了，目前俩人公积金全覆盖商贷和公积金贷的总数，所以之前一直没还。但是现在看利息越来越低，还有一个原因就是如果提前把商贷还了，那我们的公积金就用不完，会存...返回主贴 »
要不要提前还贷？
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21楼
大学二年级

还有公积金提取的问题，就算没有贷款，也可以一直提取公积金的。提取的公积金总额，只要不超过购房网签的总金额就行。我在的城市是这样的，lz可以问问lz当地公积金提取的具体政策。

2024-02-21 16:30:37
: 一次性提取是这样 但月提取不是
: 不同时期，不同城市要求不一样。可以一次提取 也可以之前在可以月月提取，后来变要求了，是一个季度一提取。主要是针对lz担心还完款，公积金提不出来都担心。所做的解释
回复 : 每个城市不一样
回复 : 我们这是租房，装修可以提取。我再咨询问问。谢谢姐妹👭！
回复 : 多问问在做决定，稳妥。
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3楼
研究生一年级
我四年多还了3.65本金🤣今天去银行改等额本金还法了
15楼
初中一年级
我19年贷款80万，20年，现在也考虑要不要提前还，感觉还掉可能就是心理负担小是最大的好处。
14楼
高中三年级
我19年买的，贷款26万不多，但是我的利率好像是5.6几，22年提前还款都还了。因为钱放在我自己手里没有什么投资途径，就是死的。所以都还了。
16楼
百姓
总利息47，已还20利息8年，剩下就是27利息22年，可以提前还一部份然后还款不变缩短年限，没有其他投资收益渠道，可以节约一点利息，剩下的你用房贷计算器重新算算，还款额不变，贷款额多少，利息会是多少就知道还多少适合自己了
9楼
大学一年级
30年利息也不少，没有好的投资渠道，建议提前还了。
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