匿名人士144309

在买房领域谁有我惨

匿名人士144309 发布于 2021-10-29 13:41:16 回帖: 52 | 评论: 43 | 查看: -

坐标天津空港经济区,16年时买的89.9平米200万的房子,本来是200万,结果卖家违约要加价,当时房子涨的凶,215也算市场价,我们加了10万,现在想想不如走法律程序了,但这个世界并没有后悔药,付了两成首付,公积金贷款60万,商贷100万,每个月还9700,当时我跟老公的公积金加起来4500(包括单位缴存的)房子租出去了,租金2500,一个月要拿4000出来还贷款。
后来房子涨到了270万,高兴了就,再后来……上周成交了一套145万~
然后现在每个月还是9700贷款,我跟老公账户里快40万都扣光了,现在我俩公积金加起来才8000,房租2000➕,刚刚够还房贷的,当初脑袋被门缝挤了要买空港,哎,愁人,太惨了

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等44人 赞同
回帖
匿名人士144309
1楼
匿名人士144309

补充一下,这房子是婆婆出钱,写我老公名字,我俩还那百分之80,代价是婆婆现在住在我的婚房里

匿名人士32753 : 按照婚姻法,如果离婚了,男方提供父母首付嗯出资证明,房子你没有份,最多拿到40%的还贷现金
2楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

老百姓攒钱不容易!

匿名人士167259
3楼
匿名人士167259

我有套房子😅一直也卖不出去,心理价位就是裸房100平(十年前购买时的裸房房价)+装修(7万)+两年结清贷款的利息(2万),但依旧卖不出去,听了亲会不会很欣慰

匿名人士217421 : +1
: 哪个地方会十年了加9万都卖不出去?不会吧
匿名人士14048 回复 : 真实的啊,真是欲哭无泪啊,地点不好,楼层户型都很好
4楼
初中三年级

215到270再到145?怎么跌了这么多呀,换我可能承受不住,关键你还没住上。租售比太低了,足金居然才3500

: 我们这两百万买的房子还租不到3500,要快300万的房子差不多能租到3500
回复 : 是的,租售比通常就一个多点
: 天津空港区。。。。就是爆炸波及的那个小区吧
匿名人士114271
5楼
匿名人士114271
我家15年左右   卖了两套房子。因为老公坚决看跌。。。钱一直抱到现在。。。。   房子卖完后不到一年就翻倍了,然后翻2倍。。。。  现在跌了,也远远不到我们卖出价,应该永远回不去了
匿名人士65346 : 一个以前的亲戚,年轻人,2011年卖了深圳80万的房子回老家享受生活………这么安慰你会不会好受点?
匿名人士349126 回复 匿名人士65346 : 我家一楼的就是2015年130万卖了回家养老,现在涨三倍了
回复 匿名人士65346 : 哈 我同事 深圳的房子6000买的,12000卖的,卖的时候美得不行,现在🤣
匿名人士222310
6楼
匿名人士222310

我看着一个房子 卖家毁约 没买到 从8000涨到16000。第二次看中 老公老妈说差 9000涨到19000 最后生气 随便买了个 9200 到13000 居然不好卖?

7楼
博士后 只为美物动心神🐠:阿修xiu

我都拿不出买房子的钱,也挺惨的😂

8楼
研究实习员
郑州的航空港区,好像房子还行啊,难道是因为,这边只有空港,没海港?
: 楼主说的是天津😂
: 郑州的航空港区也不行啊
回复 : 刚成立港区的时候就买,还是可以的吧,当然买在最高点的就不行了,不止港区,哪儿都降。
回复 : 我也不懂,我的意思是,天津的空港区没优势,所以不太抗跌?感觉海港才更重要?
回复 : 郑州的港区房价一直都没过万,涨不上去,跌的倒是很快。
回复 : 呃,看来还是我不了解。
9楼
高中二年级

怎么会这样 太惨了

匿名人士219184
10楼
匿名人士219184

咋的。这意思是房子永远不可能再上涨了麽???

我真的受不了,,,买了房 高于自己房价就心喜,跌下去就要死

要是一直这么下跌情况,我服你惨。

11楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

只有一套刚需房的我根本不看价格了。
因为贵了也不卖,便宜了也不买。

匿名人士288319
12楼
匿名人士288319

我也好惨啊,正愁呢:南京学区房,想换大点的,已经付定金十万,中介五万,谁知道刚签了,疫情开始了,又传学区没用了,房价要大降了,结果大家观望,连看的人都没有,降价二十几万都没卖掉呢,以前不愁卖啊,运气太差了,马上期限要到了,不买的话15万估计拿不回来了吧,买吧,房子没卖掉,这形势何时能卖掉心里没底,郁闷!

: 南京的房子在2016年大涨之前横盘了有好多年,2016年之后似乎又开始了横盘的轮回
: 南京的学区房目前真的不明朗,传言区域派位,就是不知道能不能实施。
: 你看没看新闻,说有个女的毕业9年,在南京抠出两套房来?
匿名人士412380 : 跟我多年前一样,最后我们卖掉了龙江一套56平的双学区房置换的大的,本不想卖的,现在那套卖500多万,我当时急卖92万,
: 问一下,中介5万,他是按几个点收的?提醒一下,中介大多不靠谱,小心被忽悠
: 我也是,今年高价接盘学区房
13楼
大学四年级

天津的房子不保值增值,其实全国保值增值的城市真的不多。好多城市看着房子挂的不少,其实二手房没啥成交量的。

14楼
研究生二年级

说是今年要房产税,都在观望

匿名人士376187
15楼
匿名人士376187

我也买在了高价上,国家政策出台哭的就是百姓,自己成了大韭菜被割了一茬又一茬,苦闷

16楼
高中二年级

这个暑假刚处理了一套垃圾房子,2019年4月买的,首付了120万,贷了100万,月还5700,出租月租金2300,本来南边一条马路,去年西边又修了一条大马路,学区垃圾,物业(恒大)垃圾,220万购入226万卖出,白搭进去十万左右真金白银。
就这能卖出把我开心的,如释重负,解放区的天是晴朗的天!

: 哪个城市恒大的?
17楼
高中二年级
梅江地区的比较抗跌,空港这种居住人口少的地方,怕是还有可能继续跌。。。。。。
回复 神秘人士 : 住内环。不在梅江住的。
回复 : 嗯嗯😁老乡
18楼
大学四年级
从长远看,房子还是保值的 
19楼
童生

海南这房价更看不懂,工资低的不行,房价明里暗里海口市区的新房都冲上二万六七一平方了。

20楼
小学五年级

我连刚需房1万五一平都买不起,想想真是太没用了

21楼
研究实习员

买房,一定要搞清楚是自住还是投资,投资是长期还是短期。目标明确后,自住的房不用想太多,涨跌与己无关。短期投资,赚到钱就跑!长期投资,就放个五年十年再说。这样心态好。看楼主描述,手里房子也不多,不如静等吧!现在房价特别是二手房价格暴跌,是因为国家卡死了二手房的贷款。都说现在疫情经济不好,熬两年熬不住,国家会放宽管控,房价就会起来的。

22楼
辅导员
这个下跌挺狠,相当于跌了30%。
23楼
大学一年级

贫穷让我躲过一劫

24楼
初中一年级

公积金8000

25楼
一级助教 努力做一棵能躲过所有镰刀的韭菜精~

楼主夫妻俩的工作一定很不错,不怕不怕

26楼
大学三年级 我美了美了美了

我就一套 买在了18年最高价 因工作原因 住不了 还租不出 还还高额贷款 还没老公

27楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

长三角这边长远还是看涨……

28楼
大学二年级

如果租售比低就不值得买。

29楼
大学三年级

好在公积金可以覆盖

30楼
博士

这内容发过啊 我上个还回了 我几个月那种

匿名人士129357 : 就是,比前几个月又降了
回复 匿名人士129357 : 降65w嘛 之前燕郊都是拦腰砍 房价比贷款还少 没办法