大家说说买公寓划算吗

研究生一年级 发布于 2018-12-02 10:05:16 回帖: 40 | 评论: 16 | 查看: -

一线城市已有两套房,限购。公寓不限购,但是公寓只有40年产权,而且户型结构使用率不如住宅,贷款也只能十年,还有转让费用高。这种情况下是等二线城市放开限购买住宅好呢?还是一线城市买公寓好呢?

大家说说买公寓划算吗_房子

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回帖
1楼
高中二年级

什么叫公寓?

2楼
辅导员

不能买公寓,卖不出去

3楼
研究生二年级

不要买公寓

4楼
初中一年级

有产权,租金回报高的地段可以考虑。

6楼
研究生二年级 闲鱼:夏天喝热粥太热

谁买谁套,只能收租,卖出时收差价20%的税

7楼
大学二年级
为啥非要买房,
8楼
高中二年级

公寓就是个坑

10楼
研究实习员

不要买 我买的公寓现在都降价了

11楼
研究生一年级

分地段 看租金!

12楼
大学三年级 闲鱼ID:郑小定520

税中介会想办法做平的,出租自住不错,挂靠公司也可以。卖的话不好脱手

13楼
研究生一年级

不要了吧!出手难

14楼
举人 继续努力

我买了不准备卖,租就行,地段还可以,其他人来买有一口气买十几套的

15楼
高中二年级

不建议

16楼
大学四年级

投资别买公寓,价格涨不上去

17楼
研究生二年级

别买公寓

18楼
初中三年级

千万别买公寓

19楼
小学五年级 闲看云间山水~

不好买,13年本地房价均价5000的时候,我买了单身公寓7850,17年房价涨到15000以上均价,我单身公寓还是七八千

20楼
博士后
住宅吧,至少哪个地方都是有人生活.
22楼
幼儿园小班

水电物业费也极高

23楼
大学一年级

来看答案的

24楼
初中一年级

不划算,不好出售,而且税费死贵

25楼
研究生二年级

省会城市市中心,买了个迷你小公寓,重点学区房,距离地铁站5米(一点没夸张,这个公寓是地铁公司建的,下楼就是地铁站)这楼里大部分都是家长冲着学区买的房子,三十来平精装,拎包入住,占用资金少,首付不超过十万,公积金贷款每个月自己就还几百块,四舍五入相当于不花钱,民水民电,买的时候10300,现在涨到15000,个人感觉还蛮划算的。

26楼
研究生二年级

楼主情况跟我一样,我也是在考虑公寓,也是纠结楼主说的那几个问题。

27楼
大学三年级
我们这边公寓挺便宜啊,原价就不高,今天给我电话的中介说打7折,我都有点动心了。
28楼
辅导员

超小户型总价低又好租的话,看看租金多少年能收回投资,这个也是被限购逼的没办法的选择,理解~

29楼
博士后

不好卖,涨幅低,相关政策变动大,还真不一定能抗得过通胀。。。

30楼
高中二年级 小买怡情,大买伤身

买小的,地段好的,租金高投资回报率就高。

31楼
博士后 咸鱼:是摇头虎

有的地方公寓只能转公司,不能转个人,相当于咂手里了