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友友们，大学对面的金融中心上面的公寓可以买吗？

书生 发布于 2023-04-18 15:10:40 回帖: 14 | 评论: 8 | 查看: -
中午去看了套loft公寓，有点心痒痒了。公寓对面就是大学，下面是吃喝玩乐一体化的大型商业中心，地铁口就在楼下商场门口。隔壁也是大型商场。面积不大，40-45平之间。想自住，因为周边太方便了，离单位地铁六站，我单位也在地铁口，离高铁站地铁四站。美中不足离家比较远，我家在城东，公寓在城西。 图片才是梦想中的田园生活啊！
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15楼
小学二年级

看几线城市吧，自主过渡房无所谓的。以后有钱了买好的住宅，年轻人以能买的起，方便工作和生活为主，最终房子只是个安身立命的窝而已。如果周边有住宅的话同等价格当然买住宅最好，

2023-04-18 20:42:04
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11楼
研究生一年级
你这个好像福建土楼
7楼
研究实习员
最后一句和内容是不是毫无关系？我睁大眼也没看见大学商场地铁公寓。。。。
3楼
高中二年级
大学好不好 ，这个校区校人数多不多，校区重要不重要。大学附近物业问题是，出生人口在急剧减少，各个大学招生人数会下滑的。然后有些小校区会被废弃掉。。。是个看空的市场
9楼
高中二年级
先说几个公寓的不好：1、商业产权，不能办住房贷款，只能做经营贷款，最长10年，无利息优惠；2、不能以个人名义购买，只能通过注册公司或个体工商户购买；3、水、电都是商业价格，不是居民价，大多数没有燃气；4、不能落户口，对办理居住在、积分落户、子女入托入学没用；5、公摊面积大，物业费高，居住环境相对复杂，房屋隔音较差；6、因上述条件限制，现在公寓市场很冷，有... 查看全部 »
10楼
博士后
要看好不好租。如果不愁租就没问题，租售回报率还是比住宅高多了