魔都房地产要崩盘了?

小学六年级 发布于 2023-11-17 10:22:34 回帖: 60 | 评论: 33 | 查看: -

本人魔都 有几套房子出租 即使市中心也很难租出去·


刚小红书说魔都房产要崩盘了?

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回帖
1楼
大学四年级

好像说深圳已经崩了,上海和北京我感觉是最硬的了,降应该是在降,不至于崩吧

: 大城市崩不了,房价降低是受市场信心的影响
回复 : 缩水近一万一平
: 温水煮青蛙。各种热钱都在跑。国家在房政上了在转变方向。大炒房地产的年代,是回不去的。最好是早点跑!
2楼
高中三年级

哪里都一样吧

3楼
高中二年级

冷空气来了,我一套江景房也被退租,目前还没接盘侠,只能降价了

5楼
大学二年级

降点价就租出去了

6楼
辅导员 不喜欢珠宝的女人是没有见过真正的珠宝。

降价租试试。🌹

7楼
研究生二年级
不好租是因为政府在搞租赁业务,在上海上班,本科学历,一般现在都可以申请离公司很进的廉租公寓,黄浦区的廉租房2000元可以租到,谁会再去租5000,6000元的。得重新定位自已房子的租客,要么很高的租金,外国人,要么很低的租金,低学历打工人。现在定位月薪1W的那批人,租不掉。
: 你确定?在哪租?
回复 : 自已不能租,要公司帮助申请,很多公司都会接到这类政府电话,就看人事怎么处理了。
匿名人士177130 回复 : 我觉得很有可能,新江湾城这里两室5K多,一室和公寓也就是2k到4k左右,小区一梯三户,一栋楼也就4到5层,有固定车位
: 是 我这边临近有两栋楼都是这样的公寓,去看过的人说房子很新三十平两千多可以租到
匿名人士183370 : 哪里有租?女儿在上海,黄浦区租一个房间,7000
回复 匿名人士183370 : 自已不行,要公司出面申请的,比如要租黄浦区,必须所在公司得在黄浦区注册交税,黄浦区会联系公司人事,问要不要租房子,然后公司走流程帮员工申请。好像是这样的
9楼
研究生一年级

没有啊,我的房子今年还涨了租金

10楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

最多降的多一点,崩盘?那就全都完了,中国的经济承受不住

11楼
三级讲师

一线不用担心,国家至今不敢放开它们的限购。一旦放开,只怕不够全国人民抢。

12楼
初中三年级

降价不挺好吗?我家的我降低就租出去了。其实也没少几个钱,主要是要租户靠谱最重要。

13楼
二级讲师 素华映月只闻香
北上的房租都太贵了
14楼
研究生一年级

可是实体还是被房租压的喘不过气

15楼
大学二年级

降了呀,但好像没有成交量

16楼
初中二年级

关键字是“几套” 还是魔都😂😂

17楼
高中一年级

暂时还没感觉,我三套房子都租出去了。

18楼
研究生二年级

崩不了,限购还没放开呢

: 全面三胎也放开了,你看有人生吗
回复 : 我同事怀着呢,三胎。中国人这么多,总有一部分是生的。大城市有钱人更多,有的人不三胎是因为年纪大了,不想生小孩的基本都是比较年轻的。当年二胎刚开,广东这边40几的都追了,我知道的为了二胎做了几次试管
回复 : 不对,没开二胎三胎的时候,我就知道有人偷生了。
回复 : 不要身边即世界,我在厕所里碰到的还都是女的呢。地球人都知道广东人爱生孩子
回复 : 您要不要再看看,我说一部分人,我说了全世界吗?
回复 : 你自己问别人有人生吗?我只不过告诉你,有人。除非你说生三胎的不是人
匿名人士183302 回复 : 三胎少,但二胎很多。我们在魔都,我娃独生,算少数派,班里大部分娃都非独生。
匿名人士19195
19楼
匿名人士19195

昨天还有人说房地产最快明年最慢后年就回暖了,我对房市没那么乐观,但是崩盘估计也不至于,最多是软着陆到合理的价位会横盘趋稳。我个人是希望软着陆房价向下趋稳,因为还没给熊孩子买房子呢,就算他真不结婚也得给他买套安居房自己住啊。

: 短时间恢复不了,明年开始走离火运了,20年土运结束了,也就是房市热火不起来了。
回复 : 这个说法我也听说过,什么行业是火运的我赶紧搞点投资去
回复 : 跟火,电有关。跟中女(中年妇女)有关,美容健康什么的。还有无中生有的东西比如咨询,设计之类,还有卖概念,卖文化都行。
匿名人士275467 回复 : 文化,战争(军火),会很活跃。
21楼
大学二年级 闲鱼:榴莲要去蹦迪

上海的房子本来租售比就很不对等,房价很高但是租金很低,所以赚还是赚在卖房子上,不过今年房价确实也降了

22楼
大学一年级

深圳市中心地铁口小户型已经从21年最高点跌了30%,回到5年前了

: 深圳的市中心是哪个区呀?福田/罗湖?
回复 : 福田南山吧
23楼
高中一年级

新房放开限价估计会缓和一点。现在谁也不想担责,政策拖着。我有点想换房子,也不怎么敢动。

匿名人士229194
24楼
匿名人士229194

哪里都崩,消费降级,除了金子,买啥都赔~

25楼

我家深圳郊区的房子签了长租三年,租客是从市中心搬过来的。他家男的常年驻外,女的带娃,用了这套房的学位。

26楼
辅导员 干啥啥不行 气人第一名

不涨不买

27楼
博士 无个性签名

崩盘我也买不起

28楼
博士 咸鱼

还行,手上几套都租出去了

29楼
童生

房价降了些,按挂价很少人看房,一千多万的房子真想卖出去要降蛮多,大几十万起吧,但是跟总价相比不至于崩

31楼
研究生二年级

下一步国家的政策是居者有其屋

32楼
研究生二年级

同魔都,自家的房价和租金大概降了15到20个点。心态还行,毕竟涨了太多了。21年高位接的新盘,马上能交房了,降低租金预期,先借出去再说

33楼
大学一年级

我昨儿搜了大萧条十大表现,结果出来20个表现,基本上都能对上。以前以为疫情过了就好了,现在看来还需要好长一段时间。

匿名人士327193
34楼
匿名人士327193

北京,两个多月前租出去一套,每月租金降了小三千,这几天问房价也降了150多万,不知道要不要卖了(因去年底买了学区房,现在不住这里了)

: 北京哪里呀,降了这么多
匿名人士286196 : 坐标东城,我刚刚租出去一套,比外面挂着的便宜了1000一个月,换回来年付。很快租出去。房价倒是真跌了不少。20-30%有了。