匿名人士269332
讨论 房子

别墅梦能不能成，请大家给我参谋参谋，谢谢！

匿名人士269332 发布于 2022-02-22 13:42:28 回帖: 51 | 评论: 36 | 查看: -
武汉市区已有两套小房，所以限购了。一直有个别墅梦，想要美式装修带大院子。但苦无资金限制和购房要求，有以下几个投资方案。 1.东西湖正在发展的叠墅70年产权不限购。优点：上叠共两层，使用面积300平带大露台，才110万明年交房，有电梯下面还有中叠和下叠已卖完，其实就是个5层一梯两户的复式洋房。缺点：交通不便，但5年内会通地铁。 2.沌口联排别墅，40年产权...返回主贴 »
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5楼
初中三年级 平安喜乐～

法拍的

2022-02-22 13:49:55
匿名人士269332 : 多谢回复，法拍的没经验。
回复 匿名人士269332 : 法拍的这套是供不上，没有被抵押过别的乱七八糟的事情，法院直接过户，基本没啥事情，只有一点就是怕原房主耍赖，不腾房
匿名人士269332 回复 : 所以还是有风险
回复 匿名人士269332 : 法拍房地点好，价格划算你放心还是很多人抢着要
匿名人士327227 回复 : 法院会让房主腾房的。我拍过，房子都给贴了封条
回复 匿名人士327227 : 那是你没见过不肯腾房的，我朋友那个后面都是法院的上门带走强行清空的
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39楼
博士
别买40年的。法拍的腾房最麻烦，买了住不上的多了去。钱够4是首选。资金有限中短期不打算置换的话买1吧，或者你再多看看。
33楼
博士
我觉得3。只要法院承诺腾房，其他和买二手房一样，甚至过户费很多还是买卖双方各自承担，我们这普通二手房一般卖家会要求买家全部承担过户费中介费。
42楼
硕士
1或4
35楼
百姓
1不算，迟早会置换掉的，如果有投资价值就算了，砸手里的不要。2也没意思。3这个有兴趣再做些调查吧，但法拍尽量避免，说不准哪里有坑。另外装修费用是需要考虑的，各方面这几年涨的快，我身边新装的三四百平的别墅平均装修费250以上了，带个院子的400万也正常，还不算豪的那些风格。别墅不是必需品，现在作不动产投资谨慎吧。
43楼
大学二年级
家里几口人？有必要买别墅吗？打扫起来很费劲的，有钱请保姆的例外