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懂行的姐妹来说说老小区后加装电梯的房子能不能买呀

初中二年级 发布于 2023-10-16 13:56:09 回帖: 27 | 评论: 10 | 查看: -
最近看房，一线城市，看了一套总高7层老小区的5楼，面积130平，四百八十万，后加装了电梯，想懂行的姐妹给分析下能不能买呀？后续电梯维修护理等有没有坑呀？或者对房屋有没有什么不良影响？
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28楼
百姓
根据楼主给的信息还是很难给楼主出主意啊 。。毕竟信息量还是有点少。比如说老小区是什么样的户型什么朝向？加装的是什么电梯？进口的好电梯还是那种没事就坏的电梯？这里面就会涉及很多问题，经常坏的电梯的维修费用如何平摊。 最好还包括楼主买房的痛点是什么？是480万必须买到130这么大的房子？只要面积够。其他方面配套即使不完善也能忍？ 还是说480万买一个稍微小点但是各方面配套都很完善很舒适的随时都能打电话叫物业支持的？
2023-10-17 19:58:09
: 谢谢姐妹，户型很好，南北通透，电梯情况还不太清楚，主要是想买大一点的又不是太偏的房子，但是预算又有限，所以只能考虑这种老破大了
回复 : 个人觉得可以多看看几家这种相当的。多综合对比，包括对周边的商铺、便利店、小吃店老板走访，买点东西、再套个近乎。看看有没有啥料，是你短时间内看不到的。买房子还是比较大的经济变动，多方意见汇集再综合对比下吧。
回复 : 嗯嗯，学到了，马上去谈套近乎，太感谢啦
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24楼
大学四年级
我有不同看法，我觉得原来的房子没电梯，得房率高。而且老破大，肯定地段不差。同样价格买原装楼梯，面积肯定没那么大。不过我建议多了解一下噪音有没有，还有电梯维修，日常乘坐的费用等。我觉得如果没这些问题，这种很好。
8楼
匿名人士327203
没住过。如果姐妹要买二手带电梯房，要是同个城市，我们有房准备出手。
21楼
博士后
现在加的电梯都不用爬半层了，电梯也不错的没什么声音，不过如果你看中的房子靠近电梯，可能怕是有点不好
1楼
研究生一年级
说是对整体结构有影响的，这种后装电梯总有半层是要爬的。
17楼
研究实习员
其实性价比比原装电梯房要高，就是电梯费用的分配要打听清楚，有些小区没谈妥就装了的，要和邻居打交道的，都有后患
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