先息后本还是等额本息好（姐妹们不要喷我，也不要挖苦我，每个人都有自己想要的生活）
匿名人士327366
发布于
2022-03-10 12:50:44
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当成初有点超能力买了二套房，开始说可以全款买以后，再做返还贷款，反正就是没有做成贷款……
1:去年七月我就用第一套房子做了二次抵押100万出来，因为第二套房子我全款买了的前提是借了朋友和家里人100多万，答应别人2-3个月还的，不能说话不算话，结果2抵以后每个月还款12345，再加上房贷3000，每个月租房子1500，水电费8-900，我是离异自己带一个11岁的儿子，正常开车，家庭开销一个月也小一万，所以我感觉压力有点大
2:我第一套房子去年7月才交付，离我儿子小学和我工作的地方也特别远，所以我目前不考虑过去住，而且装修我现在手里也没钱，等24年我家小孩初中再过去，所以目前只能租房子
3:现在我考虑就是从另外一个银行贷款100万把之前的二抵钱还了，然后做先息后本，每个月还款大概6000这样，到24年3月，我第二套全款房产证下来，我用全款房一抵，然后做20年贷款，等额本息这样，
4:不知道我这样做妥不妥，去年的抵押利率是8.4，今年重新换一个银行可以做到7.2，就是稍微折腾了一下……
5:最后还是说了，大家不要喷，我也是无奈，想给儿子买一个学区房，也想自己买一个改善型住房，步子迈大了，
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