讨论房子

买了房子交了80%款但是房地产商迟迟不解压不能网签备案怎么办

匿名人士320404 发布于 2020-08-04 08:50:33 回帖: 14 | 评论: 44 | 查看: -

如题，看到大家房子的帖子，也是买房问题，第一次买房子没经验，属于在建工程抵押的房子，当时约定交完全款后解压签合同，分三次现在还差最后一次但是房地产那边改口说办理解压没有那么快，感觉有点慌，交了大部分钱只有收据没能签合同，只签了协议协议内容也没写什么时候签正式合同。尾款还交不交，如果要退款估计要走法律程序了，过来咨询一下大家怎么办跪谢

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15楼

百姓

刚看了一个说是工抵房，售楼部的说有一套，比售楼部便宜3个点折扣，也有点担心，说手续全部是一手手续，合同钱款都是和开发商签，这种有风险吗？

2020-11-20 10:04:53

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8楼

一级讲师

连合同都没有，是不是也没有发票？我只知道这个很危险，具体怎么办真不懂了。楼主多找几个跟你一样的，看看人家有没有办法。我现在楼盘就是，三期许多人发票都开不出来，开发商装死，还有一块地等法院拍卖，后续不知道会怎么样

4楼

匿名人士19466

没有办理过这样的事，但抵押的基本规则是必须是要赎回才能解抵押房子是开发商去抵押的把，开发商收到款项后，去银行还账，解抵押，就能走其他流程了。那问题来了，开发商收到钱后会去银行还钱吗？很多商家都是连环贷，或者是很多项目都是欠着一屁股债，到处等钱还。或者是把钱一洗变成自己的钱，公司欠债算公司头上。所以抵押房很麻烦，尤其是开发商的抵押房，所以看这抵押房是什么... 查看全部 »

7楼

秀才

是不是大开发商？我同事以前买的绿地城的抵押房没问题

11楼

匿名人士241181

这种房子不敢买

6楼

博士

必需网签了房子才是你的啊不然后期很麻烦