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房子
婚前财产婚后卖
匿名人士327183
发布于
2019-12-05 13:14:03
回帖:
12
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评论:
1
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查看:
-
我和老公想把婚前共有的房子买了,再买一套。婚前房子是有公积金贷款的,两个人名字。没有卖过贷款房,想卖的房子交房一年多,还没有拿到房产证,是不是不好操作啊?有啥要注意的吗?
等24人 赞同
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6楼
高中一年级
凡落
没房产证不能卖啊,公证,但很多人不愿意,担心风险,除非价格很低
2019-12-05 13:52:34
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更多回帖
9楼
童生
小玥亮
楼上的真厉害,我根本没看明白
2楼
大学二年级
熊猫滚滚
首先必须还完贷款。没房产证卖不了的亲。即使拿了证没满两年还需要付营业税,不好卖。
11楼
大学一年级
熙惘
没证,其实主要风险是买家,就算便宜很多,买家也不敢买,宁愿多加钱买有证的,我们这有一家安置房没证,比正常有证的便宜了20万,好像还没卖出去
5楼
研究生一年级
洛书河图
没房产证好像有风险,下证不满两年有大税吧
7楼
高中一年级
凡落
贷款房要先赎契,就是还完房贷,银行注销抵押,才能过户
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